Фонд содействия развитию жилищного строительства за время свой деятельности успешно провел аукционы по 9 земельным участкам площадью порядка 100 га в целях размещения на них предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций.
Фонд содействия развитию жилищного строительства за время свой деятельности успешно провел аукционы по 9 земельным участкам площадью порядка 100 га в целях размещения на них предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций. Реализация инвестиционных проектов на этих участках позволит ежегодно строить свыше 1,38 кв. м жилья.
Это три участка в Исктимском районе Новосибирская области общей площадью 13 га, два участка в Петрозаводске (Карелия) площадью 4 га, а также участки в Самарской области (62 га), в Нижнем Новгороде (11,99 га), в Усть-Джегутинский районе Карачаево-Черкесии (0,75 га).
Развитие рынка инновационных строительных материалов является одним из приоритетных направлений деятельности Фонда РЖС. Для этого он вовлекает в оборот земельные участки на основании прогнозов производства и потребления основных строительных материалов, полученных от субъектов РФ.
Фонд РЖС стремится к развитию на своих участках таких предприятий, которые на одной площадке способны изготовить до 90% готового жилья. Речь идет, прежде всего, о создании модульных домостроительных комбинатов, ориентированных на выпуск продукции для малоэтажного строительства.
В 2011 году Фонд РЖС намерен выставить на торги не менее 8 земельных участков под размещение инновационных производств. Как отметил замруководителя Департамента строительства, строительных технологий и промышленности строительных материалов Алексей Илясов, стратегия развития предусматривает разработку концептуальных подходов по вовлечению крупных земельных площадок для развития промышленности строительных материалов.
«Важным критерием при выборе промышленных площадок по-прежнему будет являться их приближенность к участкам, на которых ведется жилищное строительство, – пояснил он. – Это позволит устранить сложности, возникающих при размещении предприятий на точечных участках и повысить интерес к большим промышленным площадкам». Во-первых, это способствует снижению затрат на инженерную инфраструктуру, которая в стоимости инвестиционных проектов доходит до 50%, во-вторых, создает условия для возведения целого комплекса современных предприятий, и в-третьих, повышает интерес конечного покупателя к готовому жилью, возводимому по инновационным технологиям.
