В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, говорится в анализе рынка, проведенном экспертами компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса за первое полугодие этого года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м.; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м. соответственно. Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир.
Несмотря на активный рост цен в сегменте эконом, спрос на квартиры этого класса был самый высокий: около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт. Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
«Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга», – комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
