Среда , Декабрь 1 2021
Главная / Новости / Застройщиков Новосибирска предостерегли от нарушений в сфере долевого строительства

Застройщиков Новосибирска предостерегли от нарушений в сфере долевого строительства

В Новосибирске состоялся ежегодный семинар для участников строительного рынка, организованный министерством строительства и ЖКХ Новосибирской области. Основной задачей семинара стало предотвращение нарушений в сфере долевого строительства, указывается в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Новосибирской области.

По словам начальника юридического отдела министерства строительства и ЖКХ Ларисы Гильмутдиновой, наиболее распространенные и проблемные нарушения, которые допускают сегодня застройщики – это применение так называемых «серых схем» (принятие денег от дольщика в обход закона № 214-ФЗ) и отсутствие финансовой прозрачности – например, нежелание предоставлять отчетность в контролирующий орган.

Немаловажно также качество отчетности, поэтому сотрудники регионального Минстроя отдельно рассказали участникам семинара о требованиях к ее содержанию, а также к составлению проектной декларации.

Также в рамках семинара обсудили вопросы новаций в законодательстве о банкротстве (Федеральный закон № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекающих денежные средства участников строительства») и их правоприменительная практика, складывающаяся на территории Новосибирской области. Новеллы, устанавливающие особый порядок банкротства застройщиков, введены в действие в целях нормативного урегулирования защиты прав и законных интересов граждан, вложивших денежные средства в строительство жилых домов, в том числе по «серым схемам».

Кроме того, участники семинара обсудили новшества в гражданском праве в сфере  госрегистрации сделок с недвижимостью. В конце 2012 года был внесен ряд изменений в первую часть Гражданского кодекса РФ, устранив систему двойной регистрации некоторых прав и сделок. Отныне регистрации подлежат только права, а регистрировать сделки нет необходимости. Однако изменения не распространяются ни на договоры аренды, ни на договоры участия в долевом строительстве. Так как заключение последних регламентировано не Гражданским кодексом, а законом № 214-ФЗ, эти договоры по-прежнему подлежат государственной регистрации в обязательном порядке.

About admin

Читайте так же

Для чего нужны сепараторы пара

Содержание1 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПАРОВОГО СЕПАРАТОРА1.1 Принцип работы Сепаратор – это практически универсальное устройство, предназначенное для очистки …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *