Застройщик комплекса “Водолей-2” и Госстройнадзор Петербурга подписали мировое соглашение, благодаря которому строительство жилого комплекса “Водолей-2” будет легализовано. В частности, девелопер обязуется до 1 августа 2017 года направить документы на получение разрешения на строительство дома.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между застройщиком жилого комплекса “Водолей-2” в Сестрорецке ООО “ФБ Сестрорецк” и Госстройнадзором Петербурга. Благодаря этому строительство комплекса будет легализовано.
В частности, девелопер обязуется до 1 августа 2017 года направить документы на получение разрешения на строительство дома. “Наличие факта уже возведенного здания не будет являться основанием для отказа в разрешении на строительство”, — сообщает “Квадрат.ру”.
Предполагается, что мировым соглашением будет легализован уже построенный ЖК “Водолей-2”, половина квартир в котором уже проданы.
Строительство семиэтажного дома на 147 квартир на улице Воскова началось в ноябре 2013 года. К концу 2014 года генподрядчик “Бизнессектор” достроил здание площадью 12 тыс. м2. А 5 декабря того же года обратился за разрешением на строительство в службу Госстройнадзора.
Задержку фирма объяснила необходимостью согласования проекта с КГИОП из-за изменения законодательства летом 2014 года. Но ГАСН в выдаче разрешения отказало. Служба сообщила, что не выдает документы на уже построенные объекты. В октябре прошлого года первая инстанция суда также отказала застройщику. Она сочла, что он приложил недостаточно усилий для легализации здания, поскольку обратился за разрешением уже после начала строительства.
Однако ко второй инстанции служба фактически вступилась за застройщика. Она направила отзыв, в котором полностью поддержала компанию и заявила, что “суд первой инстанции необоснованно указал на наличие злоупотребления правом и недобросовестность истца при возведении строительного объекта”. Комитет по градостроительству и архитектуре сделал то же самое.
По данным базы СПАРК, компания “ФБ Сестрорецк” на 49% принадлежит Игорю Балландовичу. Еще на 51% — ООО “СМУ-303-Инвест”.
http://www.dp.ru/
