Пригород «Западная Долина» включен в Перечень проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства, реализуемых на территории Московской области в рамках Программы мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства в Московской области на 2011-2015 годы. На территории пригорода, расположенного в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе Московской области, планируется строительство комплекса малоэтажного социального жилья общей площадью порядка 15 000 кв. м.
Объемно-планировочные характеристики комплексной малоэтажной застройки удовлетворяют требованиям Минрегионразвития РФ, предъявляемым к социальному жилью. При строительстве малоэтажного социального жилья планируется использовать современные эффективные технологии с высокими энергосберегающими характеристиками. Часть построенного жилья будет реализовано для социальных целей по цене, установленной Минрегионразвития РФ, говорится в сообщении девелоперской компании «Загородный проект».
«В рамках реализации Пригорода «Западная Долина» компания «Загородный Проект» во взаимодействии с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства, Министерством регионального развития РФ, Центром ГЧП Внешэкономбанка, АИЖК и Министерством строительного комплекса Московской области будет отрабатывать элементы и схемы государственно-частного партнерства в малоэтажном строительстве. В результате этого взаимодействия через несколько лет на территории Подмосковья должны появиться современные жилые комплексы, построенные с использованием инновационных технологий и при этом достаточно доступные благодаря эффективной работе механизма государственно-частного партнерства», – отметил Андрей Васильев, генеральный директор компании «Загородный Проект».
«В ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» большое значение имеет развитие малоэтажного жилищного строительства, которое должно выступить локомотивом экономического и социального развития регионов РФ. Для того чтобы малоэтажное жилье стало действительно доступным необходимо развитие инновационных строительных технологий, использование современных энергосберегающих экологичных материалов и коммуникационных систем, создание эффективной инженерной и социальной инфраструктуры. В этой связи особую остроту приобретает вопрос развития государственно-частного партнерства в малоэтажном жилищном строительстве», – рассказал Дмитрий Макаров, руководитель направления государственно-частного партнерства компании «Загородный Проект».
Площадь Пригорода «Западная Долина» составляет 82,7 Га. Концепцией проекта предусмотрено строительство 546 коттеджей площадью от 100 до 300 кв. м на участках от 5 до 15 соток, 279 таунхаусов площадью от 80 до 140 кв.м на участках от 2 до 4 соток, а также низкоэтажных (до 4-5 этажей) жилых домов с апартаментами общей площадью 44 520 кв.м. Проекты домов в «Западной Долине» разработаны архитектурными мастерскими во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым, Вадимом Грековым и Андрисом Трушиньшем. Общий объем инвестиций в проект 200 млн. долларов. Непосредственно строительство началось в июне 2010 года, срок реализации проекта составит пять лет.
