Воскресенье , Ноябрь 29 2020
Главная / Новости / В РФ может появиться механизм “коллективных инвестиций” для строительства жилья

В РФ может появиться механизм “коллективных инвестиций” для строительства жилья

Минстрой РФ рассматривает возможность создания в стране механизма “коллективных инвестиций” для строительства жилья. По предварительным планам, подобный механизм будет напоминать паевые инвестиционные фонды.

Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин на финансовом форуме по недвижимости в Москве заявил, что министерство прорабатывает механизм “коллективных инвестиций” в строительство.

“Мы сейчас прорабатываем механизм коллективных инвестиций. Подобный механизм будет напоминать паевые инвестиционные фонды”, — сказал он, сообщает РИА Новости.

По словам Стасишина, задача в данном случае — “немножко отойти от банков в проектном финансировании” и в то же время дать гражданам понятный инструмент инвестирования. Он добавил, что первые результаты работы появятся в течение нескольких месяцев.

В конце февраля Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, который ужесточает требования к девелоперам, привлекающим деньги дольщиков. Документ направлен на повышение прозрачности деятельности застройщиков и защиты дольщиков.

В частности, документ предполагает привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение денег дольщиков на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственного капитала которых составляет не менее 20 млрд рублей.

Законопроект определяет, что привлекать деньги дольщиков имеет право застройщик, собственный капитал которого составляет не менее 5% от произведения совокупной площади строящихся объектов на среднюю цену продажи одного квадратного метра в регионе, определяемую Росстатом.

Кроме того, законопроект определяет информацию, размещаемую на официальном сайте в отношении каждого объекта недвижимости, строящегося с привлечением денег дольщиков. Одновременно расширяется перечень информации о застройщике и о проекте строительства, подлежащей раскрытию в проектной декларации.

dp.ru

About admin

Читайте так же

Регистрация в 1xbet

В настоящее время, люди активно следят за развитием разных спортивных категорий, а также прохождением важных …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *