Закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах приняли в Новосибирской области.
В ходе обсуждения законопроекта «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» чиновники и депутаты учли большинство поступивших от общественности пожеланий и поправок, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя региона.
Необходимость подготовки закона связана с тем, что федеральный бюджет существенно уменьшил объемы финансирования капремонта жилого фонда. Теперь вопросы накопления средств на капремонт предстоит решать на региональном уровне.
Закон регулирует систему капитального ремонта многоквартирных домов – от накоплений средств собственников до контроля за их расходованием. Планируется, что в ближайшие 25 лет капремонт жилого фонда области должен быть профинансирован на 164 млрд. рублей. Сумма оплаты собственниками жилья ограничена на федеральном уровне шестью рублями за 1 кв. м жилой площади.
В числе основных параметров, определенных законом: минимальный размер фонда капремонта (70% от размера предельной стоимости ремонта общего имущества); порядок утверждения программы капремонта; статус региональных операторов и требования к их финансовой устойчивости; критерии определения очередности проведения ремонта; установление предельной стоимости услуг по ремонту, а также контрольные функции.
Все наиболее значимые и аргументированные поправки, внесенные депутатами и общественниками, были приняты, отмечают в областном Минстрое. Например, увеличено количество операторов; кроме того, были смягчены условия включения домов в программу капремонта. Если изначально предполагалось, что собственники не должны иметь долгов перед поставщиками ресурсов, то в принятой редакции допускается расчет на 95%.
В течение четырех месяцев со дня вступления в силу закона Правительство Новосибирской области утвердит региональную программу капремонта на следующий год, следует из материалов пресс-службы правительства региона.
