В Екатеринбурге проходят публичные слушания по проекту администрации города «Об утверждении проекта зон стабилизации и развития существующей и перспективной застройки муниципального образования «город Екатеринбург», согласно которому часть зеленых зон города могут быть отданы под застройку.
По словам начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Михаила Вяткина, вынесение данного вопроса на обсуждение общественности является признаком открытости градостроительной политики. Если документ будет принят, процесс предоставления земельных участков под застройку в Екатеринбурге станет максимально прозрачным.
Напомним, проект вызвал общественный резонанс из-за включения в «зоны развития» зеленых и лесопарковых зон.
«В соответствии с утвержденными планами, в Екатеринбурге должно быть построено столько жилья, чтобы в среднем на каждого жителя приходилось не менее 30 квадратных метров, – отметил Михаил Вяткин. – Таким образом, ежегодно нам нужно вводить более 1 миллиона квадратных метров жилья».
Для достижения поставленных задач на уровне города было принято решение о застройке периферийных районов: Северного Шарташа, Северного Химмаша, Компрессорного, и отказе от уплотнительной застройки.
Как отметил Михаил Вяткин, предлагаемая схема позволит каждому жителю посмотреть перспективные планы развития того или иного квартала.
«В Генплане такую информацию найти сложно, а с помощью предлагаемой схемы – легко. В ней каждая зона выделена своим цветом и к ней, к зоне, прилагается описание. Зеленым цветом обозначены зоны спокойствия (зоны стабилизации, где строительство запрещено), красным обозначены зоны развития. Зоны стабилизации, прежде всего, находятся в центральной части города и на особо охраняемых территориях. То есть главная цель документа – ограничение строительства в зонах стабилизации», – пояснил Михаил Вяткин.
Он также добавил, что в Градостроительном Кодексе РФ не предусмотрено наличие у муниципалитета проекта зон стабилизации и развития существующей и перспективной застройки. Однако подобного рода документ обсуждается и в других городах России, например, в Москве.
