Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что сейчас инвестировать лучше в проекты, предлагающие жилую среду, а не только «квадратные метры».
Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что сейчас инвестировать лучше в проекты, предлагающие жилую среду, а не только «квадратные метры». Приобретая жилплощадь в таком квартале, покупатель получает вдобавок готовую инфраструктуру и, как следствие, прирост стоимости квартиры. На создании продуманной жилой среды в Петербурге и Ленобласти специализируется компания «Ленстройтрест». В ее проекте «Нью-Тон», возводимом на Ириновском проспекте, квартиры подорожали на 30% со старта продаж. Из чего же складывается инвестиционная привлекательность «Нью-Тона»?
1. Приватность — это дефицит
«Нью-Тон» располагается в одном из самых динамичных районов города — Красногвардейском. Несмотря на это, жители жилого ансамбля будут чувствовать себя уединенно в своем доме, благодаря грамотно спроектированному пространству и небольшой численности жителей (всего 528 квартир). Для городского жилого проекта подобная приватность — большая роскошь. Как правило, застройщик стремится выжать по максимуму даже из небольшого пятна в городе, насыщая его «квадратными метрами» в ущерб инфраструктуре и парковкам. Массовость и низкий уровень жизни не позволяют таким проектам расти в цене.
2. Квартиры с «умными» планировками
В «Нью-Тоне» можно подобрать квартиру, выходящую окнами на три стороны. Дальновидным эстетам подойдут видовые квартиры на верхних этажах, откуда открывается живописная панорама на Смольный собор.
Коллекторная горизонтальная разводка отопления даст дополнительную свободу дизайнеру для перепланировки. В целом, квартирографию жилого ансамбля отличает эргономичность и простор: высокие потолки до 2,8 м, просторные лоджии площадью более 9 кв.м, кладовые и гардеробные, качественное остекление.
3. Безопасно внутри и снаружи
Жителям не придётся бояться темных углов в подъезде и сомнительных персонажей, оккупировавших детскую площадку. В лифтовых холлах, парадных и паркингах ведется видеонаблюдение. Камеры выводят картинку на пост охраны, где круглосуточно дежурят охранники. Внутренний двор закрыт от проезда машин и огорожен. Территория только «для своих»: вход в дом — из внутреннего двора, а у всех жителей будет ключ доступа для свободного передвижения по территории жилого ансамбля.
4. Собственный парк под окнами
У жителей «Нью-Тона» собственный парк будет располагаться прямо под окнами. На его территории площадью более одного гектара расположатся спортивные площадки и места для спокойного отдыха. Скверы и велосипедные дорожки, роллердром и баскетбольная площадка. Главным же украшением проекта станет дизайнерский фонтан, который установят в закрытом дворе.
5. Свой музыкальный детский сад
Исследования психологов подтверждают, что занятия музыкой в раннем возрасте помогают развитию математических способностей и физиологии ребёнка в целом. Именно поэтому детский сад в «Нью-Тоне» было решено сделать с музыкально-эстетическим уклоном. Детский сад станет филиалом ДОУ №97, известного в Петербурге своим сильным педагогическим составом. Яркая архитектура здания с декоративным скрипичным ключом на фасаде добавит позитива внешнему облику жилого ансамбля.
Кто строит?
И все-таки первым шагом к покупке квартиры должен стать выбор надежного застройщика. ЗАО «Ленстройтрест» — один из ведущих девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За плечами компании более 14 лет успешной работы в строительстве, порядка 70 реализованных объектов — жилых и социальных, каждый из которых был сдан в эксплуатацию.
Жилой ансамбль строится в соответствии с философией «Живи», разработанной специалистами «Ленстройтреста». Важная составляющая философии — рост ценности объектов. То есть любой дом, построенный компанией, со временем должен только дорожать. Добивается этого застройщик как за счет архитектурных и инженерных решений, так и благодаря созданию продуманной жилой среды — и в домах, и во всем квартале.
http://www.dp.ru/
