Объем предложения качественных складских площадей в Петербурге за 2012 год увеличится на 17%, отмечается в аналитическом отчете компании LondonReal Invest.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге функционирует 55 качественных складских комплексов классов «А» и «В» площадью около 1,6 млн. кв. м. В первом полугодии было введено в эксплуатацию 188,5 тыс. кв. м. складских площадей, в том числе 128,5 тыс. кв. м. складов класса «А» и 60 тыс. кв. м. складов класса «В». За первое полугодие общий объем складских площадей увеличился на 13%.
Во втором полугодии 2012 – начале 2013 года ожидается ввод качественных складских объектов совокупной площадью около 60 тыс. кв. м. По итогам 2012 года суммарный прирост качественных складских площадей может составить до17%. Планируются ко вводу III очередь «Теорема-Терминал» площадью 45 тыс. кв. м. и II очередь «Складского комплекса STC» площадью 15 тыс. кв. м, отмечается в отчете London Real Invest.
На сегодняшний день среди качественных складских объектов 70% относятся к классу «А» и 30% к классу «B». Наиболее широко представлены складские объекты площадью 10-30 тыс. кв. м. (34,5%) и до 10 тыс. кв. м (34,5%). Крупные складские комплексы арендуемой площадью свыше 70 тыс. кв. м. составляют 9%.
«Активность девелоперов в сегменте складской недвижимости растет, – отмечает Зося Захарова, генеральный директор компании LondonRealInvest. – Возобновилась реализация проектов, приостановленных в предшествующий период; в 2013-2014 гг. заявлен ввод нескольких крупных складских комплексов, общая площадь анонсированных проектов составляет порядка 420 тыс. кв. м.».
