Банки «ВТБ24» и «Уралсиб» предложили специальные условия по ипотеке для покупателей квартир во второй очереди жилого массива «Новый Оккервиль» от ИСК «Отделстрой».
Минимальная ставка по ипотечным кредитам банка «ВТБ24» для клиентов ИСК «Отделстрой» составляет 9,5% годовых в рублях на период строительства и 8,5% годовых в рублях с момента оформления права собственности. Данные условия предлагаются в рамках программы «Новостройка», которая распространяется на все квартиры во второй очереди жилого комплекса. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20%, срок кредита – от 5 до 50 лет.
«Начиная с весны, спрос на ипотечные продукты существенно увеличился. Рост составил порядка 30%. Во второй, строящейся очереди «Нового Оккервиля» каждая пятая квартира приобретается в кредит. Среди готовых квартир в первой очереди, которые оставались непроданными на начало года, каждая вторая была реализована по ипотеке. Главным образом, банковские средства привлекаются для покупки «двушек» и в целом больших по метражу квартир, – отмечает начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. – Программы «ВТБ24» являются одними из наиболее востребованных у наших клиентов, равно как и ипотечные кредиты другого нашего партнера – банка «Уралсиб».
С октября банк «Уралсиб» смягчил условия по ипотеке для клиентов ИСК «Отделстрой». Теперь они могут оформить ипотечный кредит по тарифному плану «Доверительный», который предполагает пониженную процентную ставку – от 11% годовых в рублях на этапе строительства, от 10,8% – после оформления квартиры в собственность. Обычно данные условия доступны только клиентам, соответствующим определенным условиям Банка – являющимися вкладчиками; заемщиками, успешно погасившими кредит Банка; текущими заемщиками с положительной кредитной историей и пр. Покупатели квартир в «Новом Оккервиле» автоматически получают данные преференции. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости квартиры, срок кредита – от 3 до 30 лет. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, возможен учет материнского капитала. Также до конца года в Банке действует акция «Ипотека для родителей. Настоящих и будущих», которая распространяется как на готовые, так и на строящиеся квартиры в «Новом Оккервиле». В соответствии с ее условиями, за каждого несовершеннолетнего ребенка в семье, ставка по ипотечному кредиту, оформленному в период акции, снижается на 0,5% годовых.
Вторая очередь «Нового Оккервиля» также аккредитована в еще шести банках: «Газпромбанк», «Транскапиталбанк», «Балтинвестбанк», «Московский банк реконструкции и развития», «Промсвязьбанк», «Ханты-Мансийский банк».
Напомним, что «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» – это проект комплексного освоения территории, в соответствии с которым до 2016 года будет построено 850 000 кв.м жилой недвижимости, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 мест, 50 000 кв.м встроено-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр.
В настоящий момент уже заселена первая очередь жилого массива «Новый Оккервиль» – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир.
