В первом полугодии 2013 года наибольший объем ввода торговой недвижимости в Петербурге пришелся на Московский район. Тем не менее, перспективы развития района по-прежнему высоки, отмечают эксперты компании London Real Invest.
Общий объем ввода торговых площадей в Петербурге в первом полугодии 2013 года составил 121 тыс. кв. м. Наибольший объем, 78% предложения, пришелся на Московский район, где за указанный период были введены в эксплуатацию вторая очередь торгового центра «Балкания NOVA» и «Континент».
«Несмотря на то, что обеспеченность торговыми площадями в Московском районе самая высокая и составляет 1883 кв. м. на 1000 жителей, что примерно в 2,5 раза превышает средние показатели по Санкт-Петербургу, перспективы развития торговли в Московском районе по-прежнему высоки. Он является одним из лидеров по строительству жилья (8% от общего объема предложения на первичном рынке жилья по итогам 1 полугодия), характеризуется высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, удобной транспортной системой, – комментирует Зося Захарова, генеральный директор London Real Invest.-Концентрация торгово-развлекательных объектов на территории одного района в данном случае не способствует оттоку посетителей, а, скорее, наоборот, формирует синергетический эффект».
Однако по оценкам экспертов компании, наибольшим потенциалом для строительства объектов торговой недвижимости сегодня обладают южные и северные пригороды Санкт-Петербурга, где ведется активное жилое строительство, а торговое предложение ограничено.
