Воскресенье , Июнь 13 2021
Главная / Новости / ГЗК прекратил реализацию семи инвестпроектов в Москве

ГЗК прекратил реализацию семи инвестпроектов в Москве

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) в ходе прошедшего вчера заседания согласилась с прекращением реализации семи инвестиционных проектов, которые не были реализованы инвесторами в установленные сроки.

Как следует из сообщения, опубликованного на портале Комитета по обеспечению и реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, в соответствии с п. 22 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» было решено прекратить реализацию семи проектов по адресам: 2-й Южнопортовый проезд, вл. 19 (ЮВАО); Дмитровское шоссе, напротив вл. 13-15 (САО); Ижорский проезд, вл. 3 (САО); Варшавское шоссе, вл. 124 (ЮАО), Бескудниковский бульвар, вл. 22 (САО); Сумской проезд, вл. 15, корп. 1 (ЮАО), ул. Марьинский Парк, мкрн 5, вл. 29 (ЮВАО).

Согласно п. 22 ст. 3 № 137-ФЗ, договор аренды земельного участка (ДАЗУ), заключенный до 1 января 2011 года для целей строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения условий ДАЗУ и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны данного договора исходили при его заключении.

В частности, на 2-м Южнопортовом проезде, вл. 19 застройщик ООО «Нико-98» должен был возвести административно-офисное здание для его последующей эксплуатации. ДАЗУ датирован 2003 годом. Однако участок не был освоен, поэтому Департаменту земельных ресурсов Москвы было поручено расторгнуть ДАЗУ, Москомархитектуре – аннулировать ГПЗУ, выданный ранее застройщику.

На Дмитровском шоссе, напротив вл. 13-15 инвестор ООО «Торговый дом «Северный»  планировал построить центр услуг и торговли для последующей эксплуатации, для чего в 1996 году был заключен ДАЗУ. На данный момент разрешение на строительство отсутствует, строительство не ведется. Москомархитектуре поручено представить предложения о дальнейшем использовании земельного участка.

Станцию технического обслуживания автомобилей с комплексом сервисных услуг по адресу: Ижорский проезд, вл. 3 Планировал возвести застройщик ООО «Миллениум». ДАЗУ был заключен в 2004 году. Особым условием договора являлась разработка и согласование проекта многоэтажного гаража в течение года, что не было выполнено арендатором. В 2006 году на участок был разработан Акт разрешенного использования (АРИ). В настоящее время срок действия разрешения на строительство истек, ГПЗУ отсутствует. Участок свободен от капитальной застройки, его дальнейшее использование определит Москомархитектура.

Кроме того, два магазина шаговой доступности по продаже меда могли появиться по адресам: Варшавское ш., вл. 124 и Сумской проезд, вл. 15, корп. ООО «Российский Национальный Союз Пчеловодов» заключил два ДАЗУ в 2010 году на строительство объектов шаговой доступности торгово-бытового назначения по продаже меда, продуктов пчеловодства и других продуктов сельского хозяйства. Оба участка расположены на территории зоны жилых микрорайонов. ГЗК рассмотрела данные вопросы в 2012 году и вынесла их на публичные слушания. По итогам публичных слушаний строительство магазина по адресу: Варшавское ш., вл. 124 было признано нецелесообразным. Участок в Сумском проезде не был освоен арендатором. В настоящее время застройка на каждом из участков отсутствует.

ООО «Бизнес Финанс»планировал планировал возвести трехэтажный комплекс торгово-бытового обслуживания по адресу: Бескудниковский бульвар, вл. 22. ДАЗУ был заключен в 2007 году. На сегодняшний день объекты капитального строительства на объекте отсутствуют.

Административно-офисное здание по адресу: ул. Марьинский парк, мкрн 5, вл. 29 планировал возвести застройщик ЗАО «Трейдкон». ДАЗУ был заключен в 2003 году, заключение Мосгосэкспертизы отсутствует, разрешение на строительство не выдавалось. В настоящее время участок не освоен, имеет асфальтовое покрытие и используется как разворотная площадка и стоянка общественного транспорта.

Последние четыре участка в дальнейшем, согласно решению ГЗК, предложено использовать под озеленение и благоустройство.

Всего в рамках заседания ГЗК рассмотрели 51 вопрос, из них 13 касались реализации инвестпроектов, 18 – оформления ГПЗУ и др.

About admin

Читайте так же

Как провести теплоизоляцию балкона?

Такая распространенная в настоящий момент процедура, как заказать пластиковые окна в Сургуте, позволяет добиться очень …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *