Группа компаний «УНИСТО Петросталь» приступает к строительству жилого комплекса «Аннинский парк» в поселке Куттузи, который компания планирует построить к 2019 года. Об этом рассказал генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев в рамках пресс-конференции.
Новый жилой комплекс будет расположен в 1 км от Красного Села, в 17 км до станции метро «Проспект Ветеранов» и метро «Московская». Это второй проект КОТ из трех запланированных компанией в краткосрочной перспективе. На участке площадью 12,12 га компания намерена возвести 126 тыс. кв. м жилья на 3015 жителей. Объект будет реализован в 6 очередей. Ориентировочный срок сдачи последней шестой очереди запланирован на III квартал 2019 г.
Первая очередь комплекса будет включать в себя 3 секции в 12 этажей. Общее число квартир первой очереди составит 264. Сдача первой очереди намечена на III квартал 2015 г.
Проект планировки комплекса включает детский сад на 155 мест, также в проекте зарезервировано место под строительство школы на 270 мест. На данный момент мест в общеобразовательных учреждениях Куттузи и Красного села достаточно даже с учетом будущих жильцов «Аннинского парка», заметил Арсений Васильев. Электроэнергией и теплом новый жилой квартал будут обеспечивать собственные инженерные сооружения. На территории комплекса построят две трансформаторные подстанции и автономную котельную.
Объем инвестиций в проект составил 5 млрд. рублей. Использовались как собственные, так и заемные средства. «Обычное для нас соотношение собственных и привлеченных средств составляет 50 на 50, – пояснил Арсений Васильев. – На данный момент кредитные учреждения заинтересованы в том, чтобы их участие в проекте увеличилось до 60%-70%. В этом проекте мы предполагаем участие наших банков-партнеров, первым из которых является банк «Санкт-Петербург», именно с этим кредитным учреждением мы связываем и реализуем большинство наших проектов. Также в финансировании проекта возможно участие других банков-партнеров.
Первые два дома в комплексе будут построены по монолитно-кирпичной технологии, остальные четыре – из сборного железобетона, продукции собственного завода ГК «УНИСТО Петросталь». ЖК «Аннинский парк» станет первым проектом, в строительстве которого будет использоваться продукция собственного комбината компании.
