На сегодняшний день российский рынок коммерческой недвижимости ориентирован на российского инвестора. Об этом заявил генеральный директор компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Алексей Филимонов в рамках прошедшего в Москве «IV Финансового Форума по коммерческой недвижимости России».
По словам эксперта, в 2012 году доля сделок с участием российского капитала составила около 80%. Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость России по-прежнему носят эпизодический характер. Зарубежные инвесторы интересуются высококлассными стабилизированными активами, с «длинными» договорами, без валютных рисков.
«На данном этапе своего развития отечественный рынок не может предложить им требуемый продукт в необходимом объеме. Для его создания необходимы дополнительные затраты. Однако большинство участников рынка не готовы брать на себя такие расходы», – отметил Алексей Филимонов.
Однако по признанию большинства участников Форума, сегодня российский рынок коммерческой недвижимости активно развивается, становится более цивилизованным. Процесс «взросления» достаточно сложный и длительный. Но эксперты не берутся сказать, сколько именно он займет времени.
