Два первых доходных дома на 130 квартир для резидентов технопарка новосибирского Академгородка и молодых сотрудников Сибирского отделения РАН приняли сегодня первых жильцов.
Реализация пилотного для России проекта властей Новосибирской области совместно с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по строительству первых двух домов на территории, прилегающей к Академгородку в поселке Ложок, стартовало летом прошлого года. Застройщиком выступило Агентство ипотечного кредитования области (НОАИК) – акционерное общество, 100% которого принадлежит правительству региона. Стоимость проекта оценивается примерно в 200 миллионов рублей.
«Для нас это «пилотный» проект. Наша роль здесь сводилась к тому, что традиционно мы делали – рефинансировали выданные кредиты, выкупив закладную. Мы сделали новый продукт, – рассказал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. – Если раньше закладная была обеспечена одной квартирой, которую покупал человек, который в этой квартире проживал, то в данном случае мы выкупили закладную, где обеспечением является 65 квартир в одном доме, и в ближайшее время выкупим на столько же в другом».
Александр Семеняка также отметил, что АИЖК продолжает работать над развитием в России принципиально нового сегмента рынка – рынка найма жилья.
В каждом из двух возведенных в Новосибирской области трехэтажных домов будет по 15 однокомнатных и двухкомнатных квартир, а также 6 трехкомнатных квартир. Стоимость арендной платы за однокомнатную квартиру составит 14 тыс. руб., за двухкомнатную – 15 тыс. руб., а за трехкомнатную – 16 тыс. руб. в месяц. Половину суммы за арендаторов заплатит бюджет Новосибирской области и работодатели.
В Новосибирске существует острая необходимость в доступном арендном жилье, отметил министр строительства и ЖКХ региона Денис Вершинин. Он также выразил надежду, что в дальнейшем частный бизнес начнет строить доходные дома.
