Пятница , Январь 22 2021
Главная / Новости / Более 2 600 000 кв. м коммерческой недвижимости рассчитано по стандартам BOMA

Более 2 600 000 кв. м коммерческой недвижимости рассчитано по стандартам BOMA

Более 2 600 000 кв. м коммерческой недвижимости было рассчитано по стандартам BOMA специалистами архитектурного бюро MKV architects.

По данным MKV architects, собранным за шесть лет работы со стандартами BOMA, большинство рассчитанных объектов (94%) расположены в Москве и области. В целом на столичную и подмосковную коммерческую недвижимость приходится 2 444 000 кв. м. В регионах стандарты пока не столь популярны – по BOMA было рассчитано всего 156 000 кв. м. Самыми передовыми регионами, готовыми перенимать западный опыт, оказались Владивосток,  Казань и Краснодар.

Наибольший интерес к стандартам BOMA наблюдается у владельцев офисной недвижимости – офисные центры составляют 70% общей площади, рассчитанной по BOMA. Сдавать свою собственность в аренду по западным стандартам предпочитают также владельцы складской недвижимости и mixed-use объектов – 20% и 10% соответственно.

Чаще всего за расчетом по стандартам BOMA обращаются владельцы коммерческой недвижимости – 95%, причем примерно 80% из них являются собственниками бизнес-центров класса «А», а 20 % – «B» и «B+». Оставшиеся 5% приходится на арендаторов.

«Обычно измерение и расчет площадей по стандартам BOMA заказывают собственники здания. Эту тенденцию объяснить легко. Во-первых, BOMA дает возможность увеличить арендный поток и максимально эффективно использовать площади объекта. Во-вторых, расчет на этапе проектирования или перед реконструкцией позволяет объективно оценить потенциал будущего объекта. В последнее время к нам стали обращаться и арендаторы. Однако их процент невелик, поскольку в случае возникновения сомнений в объективности предоставленных арендодателем данных, им проще найти другого собственника с более прозрачными условиями», – комментирует генеральный директор MKV architects Александра Малютина.

На данный момент большинство крупнейших московских девелоперов и инвестиционных компаний: HALS Development, Forum Properties, KR Properties, О1 Properties — уже провели оценку своих объектов по стандартам BOMA.

About admin

Читайте так же

Преимущества зеркала БК 1xbet

Букмекерскую компанию 1xbet можно по праву назвать лидером рынка индустрии беттинга. Данный проект заинтересован не …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *