Российский аукционный дом (РАД) выставит на торги здание действующего бизнес-центра класса «В» «Энергия», расположенное на Ленинском проспекте в Петербурге за 750 млн рублей.
Здание расположено в активно развивающейся деловой зоне около пл. Конституции по адресу Ленинский проспект, д. 168 лит. А, и обладает хорошей транспортной доступностью.
Общая площадь здания 1974 года постройки составляет 10 986 кв. м, площадь оформленного в собственность земельного участка – 4700 кв. м. Арендопригодная часть объекта составляет 8 540 кв. м. Собственником разработана концепция увеличения общей площади здания до 15 300 кв. м. за счет надстройки двух дополнительных этажей над основной частью здания и трех этажей – над дворовой частью.
Объект является предметом залога по кредиту выданному ОАО «Собинбанк».
Бизнес-центр расположен в зоне жилой застройки, где действует высотный регламент – 80 м. Таким образом, существует потенциальная возможность строительства на данном участке жилого дома.
Стартовая стоимость лота составит 750 млн рублей, уточняется в сообщении РАД.
