Подписание первого четырехстороннего соглашения «О сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства в Ленинградской области» («Соцобъекты в обмен на налоги») состоялось в минувшую среду во Всеволожске, сообщает информационная служба губернатора и правительства Ленобласти.
Соглашение подписали вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев, глава администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Александр Соболенко, глава администрации МО «Заневское сельское поселение» Алексей Гердий и генеральный директор ЗАО «РТ «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг «Setl Group») Илья Еременко.
Подписанное соглашение касается микрорайона в деревне Кудрово Заневского сельского поселения. Согласно документу, Setl Group, вставший на налоговый учет в Ленобласти, платит все положенные налоги в консолидированный бюджет региона, и возводит на собственные средства социальные объекты – детские сады и школы. В свою очередь, власти Ленобласти возвращают застройщику стоимость строительства соцобъектов путем перечисления муниципалитету, где данные объекты построены, субсидии на его выкуп. Цена объекта при этом не должна превышать определенный Минрегионразвития уровень и составлять более 70% от уплаченных налогов.
На участке в 30 га «Setl Group» предполагает возвести 41 жилой дом (микрорайон «Семь столиц», общая площадь жилья – 680 тыс. кв.м) и перечислить в бюджет Ленобласти 1 млрд рублей в виде налогов за 9 лет реализации проекта. Завершение строительства микрорайона, рассчитанного на проживание более чем 20 тысяч человек, запланировано в 2018 году. По программе «Соцобъекты в обмен на налоги» в «Семи столицах» будет построено 5 детских садов на 760 мест и две школы на 600 и на 1100 мест. Строительство одного детского сада началось весной этого года, первая школа будет заложена в ближайшую пятницу.
«Мы надеемся, что за этим договором последуют еще десятки подобных соглашений с инвесторами, – отметил Георгий Богачев. – От подписания соглашения выигрывают все: застройщики, получающие адресные бюджетные инвестиции, областная казна, пополняемая налоговыми поступлениями, и, самое главное, – жители новых кварталов, где создается комфортная среда».
