Объем инвестиций в офисный сектор Москвы в первом полугодии текущего года снизился на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года – до 963 млн долларов, говорится в исследовании экспертов Colliers International.
В первую очередь, эксперты связывают этот факт со снижением показателей экономик США и стран Евросоюза, обремененных долговыми проблемами. К тому же достаточное количество офисов уже сменили своих владельцев в прошлом году, и в 2012 году инвесторы ощутили недостаток качественных инвестиционных объектов.
Москва, однако, по-прежнему входит в десятку стран региона EMEA по объему инвестиций в офисный сектор коммерческой недвижимости, занимая в ней пятое место.
По мнению экспертов компании, объем инвестиций в офисную недвижимость региона EMEA останется на прежнем уровне в связи с сохранением дефицита качественных инвестиционных продуктов.
«Во втором полугодии 2012 года мы ожидаем сохранения инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости столицы в целом, так как, несмотря на бюджетные трудности в ряде стран-участниц ЕС, продолжает сохраняться дефицит качественных инвестиционных продуктов на фоне снижения общего уровня вакантных площадей и, как следствие, менее активного, но все же роста арендных ставок», – комментирует Матиаш Церьяк, директор департамента инвестиционных услуг Colliers International.
