Авторский надзор — это процесс, при котором проектировщик должен контролировать выполнение всех задач, от проектирования до завершения проекта, с соблюдением соответствующей рабочей документации, выбора строительных материалов, компаний подрядчиков для работ.
Авторский надзор в строительстве помогает обеспечить соблюдение всех необходимых норм строительно-монтажных работ на объекте. Главная задача — контроль соответствия, проводимых на объекте работ, с требованиями действующего законодательства и договора с Заказчиком. Осуществление надзора возлагается на проектировщика, поскольку именно он, имеет полное представление обо всех архитектурных, стилистических, технологических, строительных, инженерных и других технических решениях конкретного проекта и их взаимосвязи, которые документально зафиксированы в проектной документации.
Важность авторского надзора в строительстве
Проведение всех работ в проекте строго по рекомендованной схеме, согласно рабочей документации может сократить общую стоимость строительства объекта, а также гарантирует качество работ подрядчиков и их квалификации.
Основанием для проведения авторского надзора является заключение договора действующего в период всего срока строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
Каковы обязанности и ответственность авторского надзора?
-
Регулярное посещение строительной площадки, на которой выполняется проект. Обычно не реже четырех раз в месяц. По договоренности с заказчиком, возможно постоянное присутствие на объекте.
-
Консультации со строителями относительно чертежей и эскизов. Если происходят какие-либо изменения, особенно изменения относятся к несущим конструкциям, новым перегородкам, полу, потолку и т.д.
-
Выполняет контроль качества всего проекта. Должен соблюдать сроки сдачи отчетов, графики посещений, вести журнал авторского надзора с внесением всех изменений. Обнаруженные, во время проверки, недочеты обсуждаются с бригадой подрядчика и устанавливаются сроки их устранения.
Почему стоит заказать авторский надзор?
-
Вы слишком заняты, чтобы контролировать процесс реализации проекта.
-
Если у вас опасения относительно ваших ожиданий и конечного результата.
-
Не хотите тратить время и деньги на устранение мелких дефектов, поскорее въехать в новый дом, сдать объект в эксплуатацию или запустить производство.
В этом случае «Авторский надзор» — это то, что вам нужно, а также еще — гарантия душевного спокойствия и уверенности в конечном результате.
Проектно-инжиниринговая компания V-GRAND, предлагает услугу — организация авторского надзора, для самых требовательных клиентов. Это — регулярные выезды на объект автором (проектировщиком) и личный надзор за строительными работами для обеспечения строгого соответствия реализованного проекта задуманной концепции. Такой подход действительно увеличивает гарантию 100-процентного соответствия изображения объекта на чертежах выполненному проекту.
Порядок проведения авторского надзора
-
Заключение договора на осуществление авторского надзора.
-
Анализ проектной и технической документации на соответствие принятым строительным нормам.
-
Согласно с договором на проведение авторского надзора, по согласованию с Заказчиком, утвержденным графиком посещения строительного объекта проектировщик, архитектор или инженер инспектирует стройку с целью проверки выполняемых работ.
-
При производственной необходимости проводится корректировка рабочих чертежей и передача внесенных изменений и на строительную площадку.
-
Посещения заносятся в журнал авторского надзора за строительством и сообщается Заказчику.
Компания V-GRAND обладает большим опытом в разработке проектно-сметной документации, проектировании объектов жилищно-гражданского и административного назначения. Если у вас остались вопросы задайте вопрос специалисту, заполнив форму на нашем сайте.
