Четверг , Декабрь 12 2019
Главная / Новости / В 2015 году в Петербурге было продано элитного жилья на 21 млрд рублей

В 2015 году в Петербурге было продано элитного жилья на 21 млрд рублей

По мнению аналитиков, в 2016 году в Петербурге вырастут продажи элитного жилья. По предварительным оценкам, рост составит 10-15%. В прошлом году элитной недвижимости было продано на 21 млрд рублей.

По итогам прошлого года в Петербурге было продано элитного жилья в общей сложности на 21 млрд рублей. При этом, несмотря на сложную экономическую ситуацию, на протяжение последних 3 лет продажи в этом сегменте только увеличиваются. По данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», в 2016 году в Петербурге вырастут продажи элитного жилья. По предварительным оценкам, рост составит 10-15%.

В 2014 году падение рубля и вовсе спровоцировало всплеск покупательской активности. Петербургские застройщики отметили ажиотажные продажи в своих проектах: за год было реализовано 660 элитных квартир площадью 86,3 тыс. м2.

Наиболее востребованным форматом жилья в 2015 году были квартиры с двумя спальнями площадью до 100 м2 — на них приходилась половина от всех запросов. При этом предпочтения клиентов сместилось на квартиры в ценовом диапазоне 35-50 млн рублей (45% запросов). Оставшийся спрос выпал на покупателей с бюджетом 15-25 млн рублей (27%).

«После мощнейшего всплеска продаж в 2014 году минувший год характеризовался спокойной фиксацией цен. Волна безудержного роста доллара к рублю закончилась, резких колебаний в сторону понижения или повышения не будет. Клиент стал своего рода игроком финансовых рынков и пытается предугадать все возможные риски. Он понимает, что необходимо фиксировать свои сбережения в недвижимости, даже если приобретает ее для себя», — считает генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков.

По его словам, кризис лишь частично скорректировал планы застройщиков элитной недвижимости, но кардинальных изменений на рынке не произошло. Увеличилась лишь стоимость жилья. Помимо инфляционного повышения повлиял рост стоимости строительных материалов и оборудования — повышение составило около 10%. Соответственно выросла и себестоимость самих проектов — в среднем на 5%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра элитного жилья выросла с 317 до 330 тыс. рублей за 1 м2.

По итогам 2016 года продажи петербургских застройщиков могут вырасти еще минимум на 10-15%, поскольку большинство проектов сейчас находятся на финальной стадии строительства. В этом году к вводу планируется около 215,6 тыс. м2 элитного жилья, что более чем в 2 раза превышает показатели 2015 года.

dp.ru

About admin

Читайте так же

Особенности монтажа внутренней и внешней самотечной канализации

Содержание1 На что обратить внимание при монтаже внутренней канализации?2 Нюансы монтажа внешней части системы При …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *