Вторник , Октябрь 22 2019
Главная / Новости / С января по март 2011 года рост цен на первичном рынке в нижнем ценовом сегменте составил около 5%

С января по март 2011 года рост цен на первичном рынке в нижнем ценовом сегменте составил около 5%

Повышение цен на первичном рынке в сегментах эконом и комфорт-классов за период с января по март 2011 года составило в среднем от 3% до 5%. По словам экспертов, спрос на квартиры в новостройках продолжает расти. Такие данные приводят специалисты Группы компаний «Пионер».

В I квартале 2011 года был зафиксирован рост цен по целому ряду новых объектов, находящихся в нижнем ценовом сегменте. «В среднем стоимость увеличилась на 5%, но по отдельным объектам — на 10% и даже выше», — рассказала Ирина Романова, Руководитель отдела маркетинга и PR ГК «Пионер»-Москва.

По мнению специалистов, рост цен связан не только с фактором сезонности, но и с восстановлением спроса в целом. Кроме того, большое значение в активизации спроса имеет восстановление ипотечного кредитования. Средняя ставка по ипотеке в I квартале составила 12,6% по сравнению с 13% в октябре-декабре (по данным ЦБ РФ), что стимулировало покупателей на привлечение кредита. «По нашим данным, доля ипотеки на первичном рынке сейчас составляет около 20% от общего числа сделок, по объектам ГК «Пионер» в январе-марте она достигла рекордных 50%», — прокомментировала Ирина Романова.

Еще одной тенденцией I квартала 2011 года стал активный переход застройщиков в сегментах эконом- и комфорт-классов на реализацию в соответствии с Федеральным законом №214 по договору долевого участия или схеме жилищно-строительного кооператива. «К концу марта порядка 70-80% новостроек, представленных в нижнем ценовом сегменте, реализуются по ДДУ или ЖСК, — отметила Ирина Романова. — Общее количество сделок на первичном рынке, прошедших регистрацию в соответствии с 214-ФЗ, выросло на 85% по сравнению с февралем. По целому ряду объектов застройщики сообщают о переходе на 214-ФЗ в самое ближайшее время».

По данным аналитиков ГК «Пионер», в целом по рынку в ближайшие месяцы прогнозируется плавное увеличение средневзвешенной цены предложения, на уровне инфляции или чуть выше. Рост покупательской активности в апреле, вероятнее всего, достигнет пика.

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *