Понедельник , Октябрь 21 2019
Главная / Новости / Площадь башни «Меркурий Сити» рассчитали по международным стандартам

Площадь башни «Меркурий Сити» рассчитали по международным стандартам

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA.

Стандарты BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости используются для измерения и расчета площадей на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что сегодня уже не только иностранные, но и российские арендаторы предпочитают подписывать договоры аренды, в которых площади рассчитаны по данной методике.

Группа стандартов BOMA включает отдельные своды правил для офисных, торговых и жилых помещений. Однако в 2011 году для зданий со смешанным типом площадей — а именно таким является башня «Меркурий Сити» — был разработан новый, специальный стандарт Mixed Use Properties, вобравший в себя все отдельные стандарты.

Здание «Меркурий Сити» спланировано как фешенебельный городской квартал, организованный  вертикально. Главная идея комплекса — создание в едином архитектурном объеме нескольких независимых, но взаимодополняющих пространств, в которых разместится все необходимое для частной жизни и успешного ведения бизнеса. Для максимального комфорта и безопасности резидентов апартаменты и офисная часть здания полностью автономны и имеют отдельные входные и лифтовые группы.

Строительство подобного многофункционального комплекса соответствует современным мировым тенденциям и является ярким примером здания со смешанным типом площадей. Именно поэтому для проекта «Меркурий Сити» стандарт BOMA Mixed Use стал идеальным решением, реализацию которого успешно осуществили специалисты российского архитектурного бюро MKV architects.

«Западные стандарты набирают все большую популярность на российском рынке. К ним обращаются девелоперские и инвестиционные компании, а иногда даже сами арендаторы. Расчеты по BOMA удобны для всех участников рынка, так как позволяют им оперировать едиными терминами, принятыми во всем мире, а, значит, понятны всем. При этом на практике, для оценки и расчета площадей любых объектов недвижимости по стандартам BOMA  привлекаются независимые эксперты», — комментирует генеральный директор MKV architects Александра Малютина.

Общая площадь «Меркурий Сити» составляет 173 960 кв.м, из которых 143 181 кв.м приходится на 75-этажную надземную часть и 30 779 кв.м — на 5-уровневую подземную часть. С 4 по 40 этаж башни располагаются офисные помещения класса А, с 42 по 75 этаж — апартаменты с отделкой класса люкс в трех стилях: классическом, фьюжн и современном.

Представитель пресс-службы ГК «Меркурий Девелопмент» отмечает, что для башни — объекта премиум-класса, призванного соответствовать высочайшим стандартам, — специалистами MKV architects будут дополнительно проведены фактические измерения, которые позволят скорректировать полученные цифры с предельной точностью.

В данный момент строительство «Меркурий Сити», объем инвестиций в которое составил 1 млрд. долларов США, находится на завершающем этапе. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2013 года.

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *