Среда , Октябрь 16 2019
Главная / Новости / На рынке новостроек Петербурга начался сезон скидок

На рынке новостроек Петербурга начался сезон скидок

Усиливающаяся конкуренция на рынке строящегося жилья Петербурга и ближайших пригородов вынуждает застройщиков запускать акции для привлечения покупателей. Эксперты отмечают, что новой тенденцией в этом году стало начало сезона скидок уже в сентябре вместо традиционного пика специальных предложений перед Новым годом. Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке ипотечного кредитования.

«Первая половина месяца была, как и обычно, довольно спокойной. Сейчас мы видим увеличение спроса, подогреваемое, в том числе, и самими застройщиками. Цены остаются стабильными, но вот количество проектов увеличивается, что создает дополнительную конкуренцию для застройщиков. Поэтому сейчас для покупателей действует целый ряд скидок и предложений, подчеркивающих привлекательность рынка новостроек», — комментирует директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.

Эксперты департамента новостроек NAI Becar обозначили несколько типов акций и спецпредложений: скидки на квартиры от 5 до 20 %, снижение первого взноса (с начала года со среднего уровня 500 тыс. руб. первоначальный взнос при покупке квартиры в новостройках снизился до 200-300 тыс. руб.), отделка, дизайн-проект или мебель в подарок, а также увеличение сроков, распространение беспроцентной рассрочки.

Как отмечает Полина Яковлева, несмотря на то, что акции возникают на рынке довольно часто, покупателям не следует ждать того, что, например, в следующем месяце скидка будет еще больше. Обычно акции и спецпредложения носят кратковременный характер, поскольку направлены не только на мотивацию, но и на привлечение внимания к объекту рынка потенциальных покупателей.

Интересные условия появляются не только у застройщиков. Активно поддерживают тренд и банки, занимающиеся ипотечным кредитованием покупателей. «В сентябре стартовала акция ВТБ «Ипотека строящегося жилья». На мой взгляд, основная цель этой акции — завоевание доли рынка. Сейчас ВТБ на втором месте после Сбербанка, но думаю, что в ближайшем времени ситуация может измениться. Так, в рамках акции банк предлагает ипотеку на срок до 7 лет по ставке 11,5 % годовых, до 15 лет — 12 % годовых, свыше 15 — 12,25 % годовых, — отмечает Полина Яковлева. — Это уникальное предложение, таких ставок на рынке не было уже несколько лет, и ниже этого банки точно опускаться не будут».

По прогнозам специалистов, до конца года ожидается небольшой рост цен на жилье, за год он составит порядка 10 %. Спрос и предложение будут сосредоточены в сегменте эконом-класса, причем акцент будет делаться на развитие удаленных районов Санкт-Петербурга и ближайших пригородов. Что касается ипотеки, то ставки снижаться не будут. До Нового года небольшие негосударственные банки тоже могут выходить с интересным акциями, поскольку сейчас они предлагают довольно высокие ставки и если не придумают интересных условий для заемщиков, потеряют свои позиции на рынке.

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *