Вторник , Ноябрь 19 2019
Главная / Новости / Комнаты в Петербурге растут в цене из-за всплеска спроса

Комнаты в Петербурге растут в цене из-за всплеска спроса

С конца лета текущего года в Петербурге наблюдается активизация спроса на комнаты, что влечет за собой рост цен на объекты этого типа, отмечается в исследовании экспертов агентства Home estate.

С августа в Петербурге спрос на комнаты вырос. Это тот период, когда жилье подбирают родители для своих детей-студентов, иногородние, приехавшие в Петербург в поиске новой работы, — именно эти группы людей и являются покупателями жилья в коммунальных квартирах. Кроме того, комнаты приобретают люди, переезжающие из других коммуналок, с худшими условиями: с бо̒льшим количеством комнат и, соответственно, соседей, очень маленькими кухнями, из коммуналок, где нет горячей воды и пр.

Рост спроса повлек за собой и рост стоимости на комнаты. Сегодня средняя по городу стоимость комнаты в коммуналке составляет 1,2-1,4 млн. руб., средняя площадь такой комнаты: 14-17 кв. м. Самые дешевые комнаты предлагаются в центре города; минимальная стоимость — 700 тыс. руб. Они располагаются в домах старого жилого фонда, в очень больших квартирах, где живет 4-5 и более семей или в бывших общежитиях и имеют площадь 7-10 кв.м.

«Безусловно, наличие на первичном рынке недвижимости малогабаритных квартир стоимостью 1,8-1,9 млн. руб., а также улучшение условий ипотечного кредитования в целом ведет к снижению спроса на комнаты. Однако до сих пор есть категория граждан, для которых покупка комнаты более доступна и актуальна. Преимущества комнаты по сравнению с малогабаритной квартирой в новостройке — это более низкая стоимость, возможность въехать в купленное жилье сразу и минимизация рисков по сравнению с приобретением квартиры в строящемся доме», — комментирует Аркадий Леонов, директор департамента расселения недвижимости агентства недвижимости Home estate.

About admin

Читайте так же

Особенности клеевых труб ПВХ

Содержание1 Преимущества2 Недостатки Сегодня при прокладке инженерных систем применяют трубы из разных материалов. Их изготавливают …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *