Воскресенье , Декабрь 8 2019
Главная / Новости / Главгосэкспертиза переедет в бизнес-центр выходца из «Группы ЛСР»

Главгосэкспертиза переедет в бизнес-центр выходца из «Группы ЛСР»

Петербургский филиал Главгосэкспертизы в августе переезжает в новый офис поближе к центру города. Ведомство сняло почти 2 тыс. м2 в БЦ «Маркс» на Измайловском пр., совладельцем которого является бывший акционер «Группы ЛСР» Игорь Левит.

В этом году федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» (Главгосэкспертиза) провела две закупки по аренде нежилых помещений для своего петербургского филиала. Сначала 1 июня ведомство продлило договор аренды 1,8 тыс. м2 на Московском, 143. Собственник здания ООО «Ленгипротранс-Центр» за 11 месяцев аренды получит 22,2 млн рублей.

Затем, в конце июня, Главгосэкспертиза заключила еще один договор на 11 месяцев — на этот раз арендовав за 22,8 млн рублей 1,9 тыс. м2 в бизнес-центре «Маркс» на Измайловском пр., 29А. БЦ «Маркс» (ООО «Бухингер») в равных долях принадлежит бывшему топ-менеджеру и одному из основателей «Группы ЛСР» Игорю Левиту и Максиму Бондареву. Это здание партнеры приобрели у Tellus Group Елены Смотровой в 2013 году и реконструировали под бизнес-центр. Его общая площадь — 15,6 тыс. м2, из них арендная — 13,8 тыс. м2.

В Knight Frank St Petersburg говорят, что, возможно, арендатору потребуется время для отделки офисов, но переехать на новое место планируется уже в августе. Таким образом, в этом году Главгосэкспертиза может потратить на аренду в 2 раза больше средств, чем годом ранее, впрочем, в ведомстве увеличения затрат не видят. «Аренда нового помещения происходит в рамках текущих расходов, выделенных на эти цели, и не приводит к росту затрат», — говорят в пресс-службе ведомства, не уточняя, будет ли досрочно расторгнут договор аренды прежнего офиса.

«Зачастую на прежнее помещение заключено много договоров с подрядчиками, оформлен юридический адрес. Перезаключение этих договоров занимает довольно много времени и требует финансовых затрат», — называет возможные причины «двойного» договора Виктория Константинова, директор по оценке NAI Becar.

В Главгосэкспертизе сообщили, что переезд петербургского филиала происходит в рамках программы модернизации, которая запущена 1 марта 2016 года. «Новые приемные зоны учреждения предполагают создание комфортных рабочих условий для представителей заказчиков», — отметили в ведомстве, добавив, что прием заявителей и работа экспертов будут продолжаться в обычном режиме без перерыва.

В 2015 году петербургский филиал выдал 724 заключения по итогам проведения государственной экспертизы, в том числе положительных — 533, отрицательных — 191. Сейчас на рассмотрении филиала находится 82 объекта.

Всего, по данным Colliers International, в первом полугодии в Петербурге было сдано в аренду 135 тыс. м2 офисных площадей, что в 2,7 раза больше, чем в первой половине прошлого года. «Такой высокий показатель был достигнут в связи с выходом на рынок заполненных объектов», — говорят в компании. Среди таких бизнес-центров вторая очередь БЦ «Виктория Плаза» и бизнес-центры в составе «Экспофорума», где разместятся подразделения компании «Газпром энергохолдинг», «ТГК-1» и «ОГК-2». Кроме того, в этом году было закрыто несколько крупных сделок, в том числе компания «СтройГазКонсалтинг» арендовала бизнес-центр «Фландрия Плаза».

http://www.dp.ru/

About admin

Читайте так же

Особенности монтажа внутренней и внешней самотечной канализации

Содержание1 На что обратить внимание при монтаже внутренней канализации?2 Нюансы монтажа внешней части системы При …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *