Суббота , Ноябрь 23 2019
Главная / Новости / Для реструктуризации долга Полонскому предложили заложить 8 проектов

Для реструктуризации долга Полонскому предложили заложить 8 проектов

Рабочая группа проанализировала финансовую отчетность Mirax и сделала вывод, что денежный поток, генерируемый проектами, не позволяет погасить существенную часть задолженности. Такой вывод содержится в письме рабочей группы кредитного комитета (контролирует 80% задолженности по облигациям, составлявшей по итогам девяти месяцев 2010 года $392,2 млн) держателям долговых бумаг и акционерам Mirax Group.

Рабочая группа проанализировала финансовую отчетность Mirax и сделала вывод, что денежный поток, генерируемый проектами, не позволяет погасить существенную часть задолженности. Такой вывод содержится в письме рабочей группы кредитного комитета (контролирует 80% задолженности по облигациям, составлявшей по итогам девяти месяцев 2010 года $392,2 млн) держателям долговых бумаг и акционерам Mirax Group.

«Учитывая, что большая часть проектов корпорации, предлагаемых в качестве залогов, находится в начальной стадии реализации, требует серьезных затрат для выхода на площадку и значительного банковского финансирования, рабочая группа считает возможной реструктуризацию публичной задолженности Mirax Group только при соблюдении ряда условий», — отмечается в письме. Речь идет о назначении юридического консультанта (рекомендация кредиторов – «Бейкер и Макензи»), внесении в качестве залога 8 строящихся проектов Mirax и личного поручительства Сергея Полонского.

«В целом мы принимаем данные условия, но нацелены на дальнейшую их проработку», — сообщила пресс-секретарь Mirax Group Юлия Браженцева.

В залог держателям облигаций отойдут проекты общей заявленной площадью 2,3 млн кв. м: ЖК «Кутузовская миля», «Лужнецкая набережная», «Рублевская Ривьера», «Литературная газета», «Веллхаус на Дубровке», а также строящееся жилье на Кремлевской наб., 1, микрорайон Мякинино и МФК Paradise Living. Mirax сможет закладывать проекты частично, чтобы у группы была возможность получать кредиты в банках также под их залог, отмечает источник, близкий к корпорации. Юлия Браженцева уверяет, что кредиты можно будет привлекать как под эти проекты, так и под оставшиеся (весь девелоперский портфель составляет 8,8 млн кв. м, он уже частично заложен).

По итогам 9 месяцев 2010 года общий долг Mirax Group составлял $593 млн, из которых $392,2 млн – задолженность по рублевым облигациям и CLN. Просроченная задолженность составляет $150 млн: по CLN — $119 млн и рублевым облигациям второй серии – около $31 млн. Основными держателями бумаг являются Bank of Singapure, Промсвязьбанк, ВТБ, «Уралсиб Кэпитал». Выручка корпорации за 9 месяцев 2010 года, по собственным данным, составила $200 млн.

Новая схема реструктуризации будет разработана до конца февраля 2011 года, сообщил представитель корпорации.

Держателем облигаций Mirax является также ВТБ (просроченный долг – 151 млн руб.), который не входит в комитет. ВТБ подал два заявления о банкротстве головной компании девелопера — «МГ Групп»: первое – 28 октября (рассмотрение дважды переносилось, последний раз – на 26 января), второе – 12 января. Как сообщили в ВТБ, «банк находится с Mirax в состоянии диалога, прогноз по которому положительный», пишет «Коммерсант».

About admin

Читайте так же

Особенности клеевых труб ПВХ

Содержание1 Преимущества2 Недостатки Сегодня при прокладке инженерных систем применяют трубы из разных материалов. Их изготавливают …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *