Вторник , Апрель 7 2020
Главная / Новости / ДК «Созвездие» готовит проект в зоне «Московская-Товарная»

ДК «Созвездие» готовит проект в зоне «Московская-Товарная»

ДК «Созвездие» создаст новый качественный проект в зоне «Московская-Товарная», в котором объединятся объекты различного функционального назначения, говорится в пресс-релизе компании.

В состав многофункционального комплекса общей площадью 38 тыс.кв.м. войдет четыре здания: жилой комплекс бизнес-класса, гостиница класса 3-4* на 150-180 номеров общей площадью 7-8 тыс. кв. м.; бизнес-центр и торгово-офисный центр. Объём торговых площадей в новом комплексе составит около 5 тыс. кв. м. По оценкам специалистов там будет перспективна торговля в небольшом точечном объеме. Жилая функция в проекте представлена жильем бизнес-класса, которое при оптимальном соотношении классности проекта с местом его реализации будет непременно пользоваться спросом. Не столь доходный, но не менее перспективный в данном проекте сегмент недвижимости — офисы. В целом офисная функция займет в новом объекте 10 тыс. кв. м.

Наиболее интересно, с точки зрения инвестиционной привлекательности, в проекте представлена гостиничная функция. На сегодняшний день инвесторы начинают более внимательно присматриваться к гостиницам, так как это наиболее прозрачный и перспективный вид бизнеса, который имеет целый ряд преимуществ. Во-первых, в России гостиничный сегмент является наименее развитым видом коммерческой недвижимости. Последнее время девелоперы стараются развивать проекты офисной недвижимости, торговой и складской. Кроме того, на данный момент к гостиничному рынку сохраняется стабильный спрос, в разы превышающий существующее предложение, что не может не повлиять на ценообразование и продолжение развития данного сегмента рынка коммерческой недвижимости. Поэтому при соблюдении всех норм и требований строительство гостиницы в новом многофункциональном комплексе будет востребовано и быстро окупится.

«В реализации проекта мы постарались сформировать функциональное зонирование с учётом синергии различных функций. Кроме того большое внимание обращалось на финансовые потоки внутри проекта. При всей перспективности развития объекта мы рассматриваем возможность привлечения инвесторов как на конкретные сегменты проекта, так и для всего комплекса в целом», — заключает Мария Матвеева, генеральный директор девелоперской компании «Созвездие».

ДК  «Созвездие» управляет более чем 1,5 млн. кв. м недвижимости в различных сегментах рынка, из которых 1,3 млн. кв. м — собственная недвижимость Холдинга. В   настоящее    время    компания реализует несколько масштабных проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в числе которых преобразование активов, развитие земельных участков, строительство жилых и коммерческих комплексов, аренда и продажа коммерческой недвижимости, управление и эксплуатация объектов недвижимости.

About admin

Читайте так же

Играйте на деньги в интернет-казино Вулкан Старс

Содержание1 Игровой зал: выбор автоматов2 Мобильная версия и зеркало сайта Vulkan Stars3 Регистрация на сайте …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *