Правительство Санкт-Петербурга и ООО «Управляющая компания «Перемена» (ГК «Балтрос») подписали «Соглашение о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга».
Соглашение дало официальный старт программе строительства пяти объектов социальной инфраструктуры в новых жилых районах Новая Ижора и Славянка. Оба проекта реализует ГК «Балтрос».
Соглашением предусмотрено, что ООО «Управляющая компания «Перемена» в срок не позднее 23 месяцев должна спроектировать и построить два здания для общеобразовательных школ на 825 учащихся каждая на территориях VII и 45 кварталов жилых районов Славянка и Новая Ижора соответственно, а также три здания для дошкольных образовательных учреждений на 110 мест с двумя ясельными группами в I, VII кварталах Славянки и в 45 квартале Новой Ижоры.
Все детские учреждения, построенные на территориях кварталов, будут соответствовать современным требованиям и действующим на момент проведения государственной экспертизы проектной документации техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам. В здании школы будут размещены 33 класса, специализированные кабинеты, столовая, спортзал, два бассейна и т.д. В здании детских садов предусматриваются четыре ячейки для групп по 20 детей и две ячейки для ясельных групп по 15 детей, два отдельных входа (для ясельных и обычных групп), два бассейна. После ввода построенных объектов в эксплуатацию город выкупит эти объекты с рассрочкой платежей в течение 10 лет.
«По соглашению плановый срок завершения строительства объектов – весна 2013 года. Но мы приложим все усилия, чтобы построить их раньше», – отметил вице-президент ГК «Балтрос» Константин Симаков.
После окончания строительства объектов город создаст образовательные учреждения и обеспечит их функционирование по целевому назначению, а партнер в течение 10 лет будет осуществлять техническую эксплуатацию зданий и территорий вокруг них, в том числе, оплату потребленных инженерных ресурсов, обслуживание оборудования и инженерных систем, сезонные подготовки, текущие ремонты и т.п.
Напомним, малоэтажный район Петербурга «Новая Ижора» – это новый для России стандарт городского района для постоянного проживания. В рамках проекта на территории 285 га будет построено порядка 6 тыс. домов. На данный момент заселены первые две очереди района – это 827 домов.
Проект «Славянка» – один из первых и крупнейших в России проектов комплексного освоения территории в целях жилищного строительства. Проектом предусматривается комплексное инженерное освоение земельного участка площадью 220 га с возможностью строительства на нем 1,4 миллиона кв. м. жилья. В 2010 году было завершено строительство двух из восьми очередей жилого района «Славянка». В эксплуатацию было введено 66 домов на 5161 квартиру общей площадью 326 тыс. кв. м.
