Воскресенье , Январь 24 2021
Главная / Новости / Специалисты отмечают рост числа мультиформатных загородных поселков

Специалисты отмечают рост числа мультиформатных загородных поселков

Эксперты отмечают тенденцию роста количества коттеджных поселков, где предлагается сразу два и более типов домовладений: готовые коттеджи, таунхаусы, участки с подрядом и участки без подряда.

По данным аналитиков компании London Real Invest, на сегодняшний день на загородном рынке Петербурга и Ленобласти в продаже находится более 350 коттеджных поселков. Из них 65% проектов предлагают к продаже один тип домовладения; в 55% поселков продают участки без подряда, в 25% предлагают готовые коттеджи, в 17% – участки с подрядом и в 3% – таунхаусы. Стоит отметить, что количество коттеджных комплексов, предлагающих готовые коттеджи, увеличивается по мере повышения класса – до 55% в сегменте «премиум». Это связано с тем, что покупатели объектов высокой ценовой категории уделяют значительное внимание концептуальной составляющей поселка, а также со стремлением девелопера извлечь максимальную прибыль из проекта.

В последние несколько лет все чаще на рынок стали выходить мультиформатные поселки, то есть такие поселки, на территории которых располагаются сразу два и более типов загородных объектов, отмечают эксперты London Real Invest.

«Главная цель таких проектов – расширение целевой аудитории и, как следствие, увеличение темпов продаж», – комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest. – Наиболее часто в рамках одного проекта встречается сочетание участков с подрядом и без подряда; к ним относится 34% от общего предложения мультиформатных загородных комплексов. В 17% поселков предоставляется выбор между участком с подрядом и готовым коттеджем. Сочетание участков без подряда и коттеджей приходится на 13% проектов, участков с подрядом, без подряда и коттеджей – на 12%. 11% проектов строят на территории загородного комплекса коттеджи и таунхаусы».

Специалисты заключают, что такой формат действительно актуален для проектов классов «эконом» и «бизнес».

«Однако в классах «элита» и «премиум» высокие требования покупателей не позволяют размещать на одной территории объекты недвижимости, нацеленные на различные социальные группы, – уточняет  Зося Захарова, – поэтому здесь, на мой взгляд, такой mix не получит активного развития».

About admin

Читайте так же

Преимущества зеркала БК 1xbet

Букмекерскую компанию 1xbet можно по праву назвать лидером рынка индустрии беттинга. Данный проект заинтересован не …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *