Российский аукционный дом (РАД) выставит на продажу восемь земельных участков общей площадью 36 га под жилую застройку в поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области. Начальная цена лотов составляет 1,69 млрд рублей.
Участки расположены у восточной границы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в зоне среднеэтажной жилой застройки с высотным регламентом до 8 этажей. Собственником согласовано увеличение объема застройки с 380 000 кв. м до 511 000 кв. м, включая продаваемую площадь квартир 417 тыс. кв. м.
Площадь самого маленького участка составляет 0,3 га, самого большого – 13 га.
Жилой комплекс, который будет возведен на данной территории, может позиционироваться в комфорт-классе. Участок находится в экологически чистой зоне и обладает отличным видовым характеристикам. Ценовая нагрузка на 1 кв. м возводимых квартир составляет 135 долларов.
На проектируемый квартал получены технические условия подключения к сетям электро-, газо-, и водоснабжения. Собственником участка ведется строительство линии электроснабжения до границы продаваемой территории. Ввод в эксплуатацию распределительной подстанции запланирован на май текущего года.
«К маю на участки будут получены Градостроительные планы и будет подведено электричество. На рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области практически отсутствуют земельные участки под жилую застройку в аналогичной стадии подготовки», – комментирует Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками ОАО «РАД».
