Индустриальный парк «Звезда», полностью сдан с аренду. Завершающей сделкой по сдаче первой очереди комплекса стал договор с компанией «Трэв-Эргон» на 5 тыс. кв.м. Договор подписан сроком на 5 лет, говорится в сообщении Knight Frank St Petersburg – эксклюзивного брокера и консультанта проекта.
Компания «Трэв-Эргон» специализируется на производстве термо- и шумоизоляции для автомобилей. Производство полного цикла. Основной потребитель продукции – автомобильный завод Nissan. При этом не исключено, что компания будет поставщиком и других автозаводов.
По словам Михаила Тюнина, руководителя отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, предприятиям по производству автокомпонентов, как, впрочем, и другим производителям, выгодно размещаться в таких объектах по нескольким причинам. «Прежде всего, уже есть необходимые мощности для производства, есть здание, в которое можно поместить практически любой проект с минимальными доработками. Всё это, безусловно, минимизирует риски производителя – каждый из участников цепочки занимается своим бизнесом, тем, что он умеет делать профессионально: девелопер строит, производитель производит, управляющая компания занимается управлением объектом. Мы прогнозировали большой успех индустриального парка «Звезда», и рады, что наши клиенты смогли по достоинству оценить этот объект», – отметил Михаил Тюнин.
Среди якорных арендаторов первой очереди индустриального парка «Звезда» площадью около 40 тыс. кв.м можно выделить: совместное российско-американское предприятие FOREMAN (изготавливает профессиональное фитнес-оборудование и аксессуары для фитнес-клубов, спортивных залов учебных заведений, гостиниц и офисов) – 5000 кв.м под производство и 800 кв.м под офисы; российский холдинг «ПетроЭнергоСервис» (один из ведущих производителей электротехнического оборудования) – 5000 кв.м производственных и 500 м офисных площадей; крупная зарубежная компания, специализирующаяся на металлообработке – 5000 кв.м под производство и 1000 кв.м под офисы.
Индустриальный парк «Звезда» располагается на территории завода «Звезда», общая площадь участка составляет около 68 га, однако под проект индустриального парка отведена часть территории около 30 га. Площадка полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями.
В настоящий момент вся первая очередь сдана в аренду. Также планируется возведение новых производственно-складских площадей во второй очереди. Завершить строительство планируется в ближайшие два года.
