Александр Лелин назначен на должность гендиректора компании «Главстрой-СПб». А занимавший этот пост Андрей Васильев возглавил совет директоров компании. Участники рынка считают, что эта кадровая рокировка пойдет на пользу бизнесу на оживающем рынке.
Как и прогнозировал «ДП», Александр Лелин стал гендиректором компании «Главстрой-СПб», входящей в строительный сектор промышленных групп «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Об этом сегодня сообщила пресс-служба компании. Ранее он около года выполнял функции первого заместителя гендиректора «Главстроя-СПб». «В новой должности Александр Лелин будет осуществлять оперативное и стратегическое руководство всеми подразделениями девелопера, а также курировать реализацию ее проектов — «Северная долина» и новый жилой район «Юнтолово», — говорится в сообщении застройщика.
Ранее занимавший должность гендиректора «Главстроя-СПб» Андрей Васильев стал председателем совета ее директоров. «Он будет осуществлять контроль за достижением стратегических целей развития «Главстроя-СПб» и участвовать в принятии ключевых решений относительно его проектов», — уточнили в компании.
Эту кадровую ротацию «ДП» предвидел еще год назад. Тогда Александр Лелин, покинувший в 2015 году пост генерального директора компании «Ленстройтрест» после конфликта с собственником бизнеса Дмитрием Игнатьевым, был назначен первым заместителем генерального директора «Главстроя-СПб». Источники «ДП» утверждали, что он уже летом 2016 года заменит Андрея Васильева, «которого не устраивает режим работы на две столицы». В компании тогда эту информацию опровергали.
Выходит, что источники «ДП» ошиблись всего на полгода. «Видимо, человеку потребовалось больше времени, чтобы разобраться в работе новой компании. Возможно также, что утверждение кандидатуры нового гендиректора проходило медленнее, чем ожидалось, ведь большие компании довольно инертны», — рассуждает один из участников рынка.
«Главстрой-СПб» входит в группу компаний «Базовый элемент» («Базэл»), подконтрольную Олегу Дерипаске. В Петербурге компания работает с 2006 года. В ее земельном банке более 700 га. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, — около 5 млн м2. Объем инвестиций в заявленные проекты превышает 250 млрд рублей.
По итогам 2016 года рост продаж «Главстроя-СПб» составил 30%. Этот результат оказался в общем рыночном тренде. «Планируем строить и сдавать в эксплуатацию от 300 тыс. до 500 тыс. м2 ежегодно в зависимости от покупательского спроса и текущей ситуации на рынке недвижимости», — сообщили в компании.
Пока в работе девелопера не все ровно. В конце января стало известно, что Госстройнадзор Петербурга отказал компании в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию домов девятой очереди ЖК «Северная долина» и второй очереди ЖК «Юнтолово», которые планировалось ввести в эксплуатацию в IV квартале 2016 года. Причиной отказа, по данным Госстройнадзора, стало то, что заявитель не представил правоустанавливающие документы на земельный участок. Участок под «Северной долиной» площадью 27,7 га был разделен и поэтому юридически прекратил свое существование. Такая же ситуация возникла и в проекте «Юнтолово».
В пресс-службе компании «Главстрой-СПб» сообщили, что после разделения участков копии договоров аренды с дополнительным соглашением о разделе были направлены в Госстройнадзор. «Надеемся в ближайшее время прояснить этот вопрос и получить акты ввода», — сообщили сегодня в пресс-службе «Главстроя-СПб».
Участники рынка говорят, что опыта и связей новому гендиректору «Главстроя-СПб» не занимать. Он работал в объединении «Ленстройтрест» 19 лет, причем последние 15 лет — генеральным директором. Причины отставки он не комментировал. Но источники «ДП» сообщили, что у менеджера возникли разногласия с собственником ПО «Ленстройматериалы» Дмитрием Игнатьевым, связанные с взглядами на дальнейшее развитие бизнеса. А кризис ситуацию усугубил.
«Лелин хорошо знает местный рынок. У него есть и авторитет, и связи. Он может принести большую пользу бизнесу «Главстроя-СПб» на новой должности», — говорит директор по развитию ХК «Аквилон инвест» Виталий Коробов.
«Он большой профессионал, и хорошо, что у него получилось укрепиться в команде «Главстроя-СПб». Тем более что сейчас компании надо не только достраивать проекты КОТ, но и думать, что делать дальше — как развивать бизнес в Петербурге», — добавляет гендиректор Docklands development Екатерина Запорожченко.
http://www.dp.ru
