Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи финских коттеджей и квартир в коттеджном поселке «Кюмлено», расположенном в 11 км от КАД, во Всеволожском районе Ленобласти.
В коттеджном поселке предлагается широкий выбор готовых индивидуальных и совмещенных коттеджей, а также квартиры, с различными вариантами отделки. Все дома построены из произведенных в Финляндии экологичных деревянных конструкций, с использованием высококачественных финских материалов. Территория коттеджного поселка, полностью спроектированного финскими архитекторами, в рамках единой архитектурной концепции, обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями.
Вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура имеется в непосредственной близости от финского поселка: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и т.д.
«ЮИТ предложил клиентам в проекте малоэтажного комплекса «Кюмлено» типичное финское решение, создающее качественную жилую среду в истинно финском стиле, – комментирует директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая. – Это загородное жилье с характерными финскими планировками и выполненное из экологичных и долговечных финских материалов, – дома с деревянными каркасными конструкциями, изготовленными по современным технологиям обработки древесины без использования химических веществ. Примечательно, что коттеджи и квартиры в «Кюмлено» включают все элементы, присущие финским домам, но, в основном, пока еще очень необычные для нашего рынка. Мы предлагаем в части домов помещения саун, камины, системы рекуперации воздуха, удобные кладовые помещения, беседки, парковочные места с навесом рядом с домом и т.д. Наш проект, обеспечивая городской комфорт проживания, с множеством полезных «опций», позволяет в то же время жить на природе – можно сказать, в соответствии с подлинными финскими стандартами! Клиенты могут рассматривать жилье в «Кюмлено» и как альтернативу квартире в городе для постоянного проживания (в том числе по стоимости покупки), и в качестве летнего дома с земельным участком в финском поселке, – с единым стилем архитектуры, благоустройства, формирования комфортной жилой среды».
В соответствии с проектом, разработанным финскими архитекторами, на территории поселка площадью- 2,7 га построено 27 домов общей площадью 4,7 тыс. кв. м.
Финский малоэтажный ансамблю «Кюмлено» включает 21 отдельный коттедж (общей площадью 3 тыс кв. м). Площадь индивидуальных коттеджей – от 120,2 кв. м до 182,1 кв. м. В большинстве домов – 4 или 5 комнат.
В «Кюмлено» такеж 5 сблокированных коттеджей (общей площадью 1, 3 тыс кв. м) – 3-,4- и 5-комнатных, площадью от 77,3 кв. м до 117,3 кв. м. Кроме того, в отдельном доме, на въезде в поселок, на первом этаже находится коммерческое помещение, а на втором этаже – 4 однокомнатных квартиры площадью 59,7 – 61,9 кв. м .
Коттеджный поселок «Кюмлено» построен из высококачественных материалов, в том числе из хвойных пород дерева. Архитектурные решения финских домов не предполагают излишеств, отличаясь обычно лаконичностью стиля. Главная особенность возведенных в «Кюмлено» финских домов – функциональность, прочность и надежность конструкций, выполненных с применением современных технологий строительства.
Дома в поселке «Кюмлено» построены преимущественно из произведенных в Финляндии, на фабрике Finndomo, комплектов строительных конструкций или из готовых каркасных элементов с утеплителем. Наружные и внутренние стены выполнены по современной и наиболее эффективной технологии WESTWOOD. Суть метода заключается в обработке древесины пересыщенным водяным паром при температуре 220-240 градусов (без химической обработки) и, таким образом, экологичным и долговечным. Наружные стены домов представляют собой панели из деревянного каркаса, с заполнением минеральной ватой, обшитые снаружи вагонкой и покрытые краской производства TIKKURILA (Финляндия). Внутренние стены (перегородки) – готовые элементы в виде деревянного каркаса с обшивкой фанерой и заполнением минеральной ватой. Перекрытия – сборные панели с применением клееных деревянных балок. Кровля, в зависимости от проекта коттеджа, – стальная листовая, торговой марки Классик Ruukki, или Rannila Classik W RR23.
В домах установлены дерево-алюминиевые окна, производства FENESTRA (Финляндия), деревянные (также производства FENESTRA) двери. Лестницы на второй этаж в части домов – деревянные, с широкими ступеньками из окрашенного массива, балконы – деревянные конструкции с ограждением. У всех коттеджей имеются парковочные места под навесом. На участках около домов – удобные кладовые помещения, в которых можно комфортно хранить сезонный инвентарь, велосипеды, самокаты, надувные лодки, уличные детские игрушки и т.д. В ряде домов предусмотрены беседки, а также имеются помещения для оборудования электрических саун.
