В правительстве Ленобласти состоялось совещание по ситуации с ЖК “Янино Парк” банкротящегося застройщика “СУ-155” Михала Балакина. Представитель банка “Российский капитал” сообщил, что рассматривается возможность начать достройку проекта уже в апреле. В таком случае возведение домов завершится в 2017 году.
Как отметил зампредседателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин, общая площадь возводимых на участке квартир составляет 350 тыс. м2. Проект “встал” на этапе возведения первых четырех домов, и из 513 квартир продано 170 — это 8,9 тыс. м2 из запланированных 24,1 тыс. м2. “Деньги за проданные площади вложены в строительство: частично построены инженерные сети и частично возведены дома”, — сказал Михаил Москвин. По его словам, стройка привлекательна для инвестора.
Как сообщил советник председателя банка “Российский капитал” (санатор “СУ-155”) Вячеслав Тринько, к финансированию достройки ЖК “Янино Парк” банк может приступить уже в апреле. Это на год раньше, чем планировалось ранее. Для этого банку нужно выкупить договоры долевого участия, а также договориться об освобождении из-под залога участка земли под проектом с кредитором “СУ-155”, банком “Зенит”.
По словам Вячеслава Тринько, проект выглядит перспективным, именно с этим связан перенос финансирования достройки на более ранние сроки, хотя ранее проект относился к третьей очереди на достройку, куда относятся объекты со сложными юридическими вопросами или в низкой стадии готовности. Все необходимые денежные средства для достройки объектов “СУ-155”, в том числе и “Янино Парка”, зарезервированы, сказал Вячеслав Тринько, но уточнить объемы финансирования не смог.
По его словам, еще одна задача — запустить ДСК “Войсковицы” для обеспечения проекта стройматериалами. “Для этого надо провести ревизию на заводе и профинансировать выпуск железобетона”, — отметил он.
СК “РосСтрой” будет застройщиком проекта, функции заказчика будет выполнять группа “БИН”. На достройку всех объектов ГК “СУ–155” в России необходимо 39 млрд рублей, банк сможет продать свободные квартиры в проектах на 25 млрд.
http://www.dp.ru
