В Петербурге строится четырех крупных многофункциональных комплекса, говорится в исследовании GVA Sawyer. Общая площадь объектов составит 697 тыс. кв. м. Еще около 1,6 млн. кв. м недвижимости в многофункциональном сегменте находится на стадии проектирования.
В строящихся объектах жилая функция преобладает в одном проекте – «Александрия» (48%) (девелопер RBI). Офисы будут «иметь преимущество» в комплексах Airportcity St.Petersburg (33%), «Невская Ратуша» (42%) и в проектируемом «Лахта-центре».
Всего, по данным на декабрь прошлого года, в Петербурге было «заморожено» порядка 10 проектов МФК, общей площадью более 2 млн. кв. м. Около 20% изменили функционал в сторону монофункциональности. Среди МФК, девелоперы которых изменили концепцию, либо отказались от их реализации – Electric City на проспекте Медиков, San Gally Park Center и МФК «Театральный».
Стоит отметить, что в 2011 году, когда наблюдался рост спроса на офисные помещения, среди заявленных проектов многофункциональных комплексов в 4 из 5 была предусмотрена офисная составляющая. Тем не менее, ни в одном из проектов она не является ключевой, говорится в сообщении портала Моллы.Ru.
