Победитель конкурса на разработку финансово-экономической модели пилотного проекта креативного квартала Петербурга компания «Пирс энд Кларк» представила Отчет о результатах работ. В соответствии с госконтрактом компанией было проанализировано пять объектов, три из которых выбраны по результатам деятельности рабочей группы при Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга, а еще два предложены исполнителем госконтракта.
Как следует из сообщения пресс-службы Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга, помимо ранее озвученных площадок, в перечень потенциальных объектов для размещения первого креативного квартала в Петербурге, вошли Территория Трамвайного парка №2 и Территория фабричного комплекса «Красное знамя».
Финансово-экономическая модель была разработана по пяти объектам. Территория следственного изолятора «Кресты» – знаковый объект, находящийся в историческом центре города, изменение назначения которого фактически ожидаемо после переезда следственного изолятора в 2015 году на новую площадку.
Территория, включающая в себя объекты Адмиралтейства, Петровского дока и Летнего сада Кронштадтского района – рассматривается с точки зрения роли креативного квартала для социального и экономического развития отдельной территории и модернизации городской среды в масштабах района. Кроме того, объект находится в государственной собственности и расположен не в центральных районах Северной столицы.
Канатный цех завода «Красный гвоздильщик». Площадка выбрана для оценки возможности эффективного взаимодействия города и инвестора на объекте, для реализации на нем функций, востребованных городом и экономически интересных бизнесу.
Территория Трамвайного парка №2, расположенного на Васильевском острове и являющегося памятником архитектуры. Объект находится в собственности Петербурга и рассматривается как элемент развития Васильевского острова как центра современной музейной и творческой активности.
Территория фабричного комплекса «Красное знамя» на территории Петроградской стороны находится в частной собственности и представляет интерес с точки зрения создания востребованного культурного и творческого центра вновь формируемого жилого квартала.
Результаты разработки финансово-экономической модели, представленные исполнителем государственного контракта, на данный момент проходят внутренний анализ специалистами Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга. По окончании рассмотрения представленного Отчета в феврале-марте текущего года будут оглашены результаты финансово-экономического анализа объектов.
Напомним, что 27 декабря 2012 года Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запустил открытое обсуждение разработанного проекта Концепции создания креативного кластера в Санкт-Петербурге для сбора комментариев и предложений от профессионалов творческих индустрий для доработки документа. Обсуждение ведется одновременно на двух площадках: в разделе Комитета по инвестициям на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга и общероссийской краудсорсинговой платформе CITYСELEBRITY.RU. По результатам обсуждения Концепция будет доработана и вынесена на рассмотрение Совета по инвестициям Санкт-Петербурга.
В соответствии с проектом Концепции создания креативного кластера в Санкт-Петербурге планируется сформировать новые центры туристического притяжения, эксплуатирующие не столько имперское наследие города, сколько его креативные возможности настоящего времени. Этому будет способствовать создание новых и развитие уже существующих креативных пространств, таких как кварталы Васильевского острова (там уже сегодня существуют центры современного искусства), лофт-проекты Лиговского проспекта, некоторые зоны, прилегающие к Невскому проспекту, промышленные зоны Обводного канала и т.д.
