Пятница , Октябрь 18 2019
Главная / Новости / Высотное строительство в Сестрорецке не разрешили

Высотное строительство в Сестрорецке не разрешили

Здание на Малой Ленинградской улице в Сестрорецке было построено в начале XX века для детского приюта благотворительного общества. Автором проекта стал архитектор К.Маковский, по стилю дом сочетает в себе элементы модерна и церковной архитектуры.

Здание на Малой Ленинградской улице в Сестрорецке было построено в начале XX века для детского приюта благотворительного общества. Автором проекта стал архитектор К.Маковский, по стилю дом сочетает в себе элементы модерна и церковной архитектуры. После революции здесь располагалась больница, в которой лечили туберкулёз кожи.

Решение о восстановлении памятника архитектуры впервые было принято городскими властями в 2005 году, тогда же был разработан проект. В 2006 году здание вместе с парком было выставлено на торги.

Покупателем стало частное лицо. Цена оказалась невероятно низкой: 19 миллионов 100 тысяч рублей почти за 33 тысячи квадратных метров. В среднем один квадратный метр участка стоил 580 рублей. Чиновники объяснили это налагаемыми обременениями: собственник должен восстановить объект.

Участок дважды перепродали, и в августе 2008 года собственником стала компания «СТК-Прок». Новый инвестор получил заключение экспертизы ООО «Аллегория» о том, что здание необратимо аварийно и его восстановление нецелесообразно. КГИОП, впрочем, отказался снимать памятник с охраны, разрешив снос, но обязав восстановить дом в точности.

Совсем неожиданные вещи были озвучены на общественных слушаниях. Оказалось, что обременения с участка сняты, памятник восстанавливать не нужно, а парк перестал быть рекреационной зоной. Застройщик предложил проект крупного жилого дома, высота которого варьируется от 45 до 75 метров.

Участники слушаний говорили о том, что в районе допустима только малоэтажная застройка. Комиссия по землепользованию и застройке отказала «СТК-Прок» в нарушении высотного регламента. Чиновники сослались в своем решении как на негативные отзывы горожан и на то, что высотка будет портить силуэт города при въезде с кронштатдской дамбы.

«СТК-Прок», в свою очередь, считает, что если дом не будет высотным, он не сможет окупить инвестиции. С учетом низкой цены участка и снятия обременений это высказывание звучит странно.

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *