Среда , Ноябрь 13 2019
Главная / Новости / Ввод новых домов за КАДом в Петербурге сократился на 50%

Ввод новых домов за КАДом в Петербурге сократился на 50%

В I квартале 2016 года старт новых проектов в эконом- и комфортклассе замедлился. В частности, ввод новых проектов за КАДом в Петербурге сократился в среднем на 50%.

Несмотря на пессимистичные прогнозы в строительной отрасли, игроки рынка говорят, что 2016 год по показателю ввода новых объектов может быть сопоставим с показателями 2015 года. Однако пока ситуация в некоторых районах Петербурга выглядит довольно печальной. «Старт новых проектов в эконом- и комфортклассе замедлился. Показательна зона заКАДья, где вывод сократился на 50% по сравнению с IV кварталом 2016 года, что логично после столь значительного объема новых квадратных метров. Очевидно, что строители стремятся сбалансировать спрос», — отметила директор управления стратегического маркетинга холдинга RBI Вера Сережина.

Она также добавила, что потребители делятся на две категории: те, у кого есть минимальные деньги на квартиру, без особых колебаний идут в заКАДье. «Продукт заКАДья — уже вполне осязаем. Это небольшая жилплощадь, расположенная в высотном доме, где большинство квартир сдается в аренду. Если дом находится у метро, добираться удобно. Если чуть в отдалении, могут быть вопросы с транспортной доступностью», — добавила она.

Что касается жилья более высоких сегментов, то здесь эксперты отмечают, что с начала года на рынок в бизнес-классе вышло два новых проекта общей площадью 25 тыс. м2. Вслед за Москвой увеличилась доля апартаментов (продажи в 30 проектах), которые можно разделить на три группы: рекреационные  — строятся в Курортном районе и других престижных пригородах, элитные — предложение класса люкс на Крестовском и Каменном островах, а также городские — расположены в разных районах города, ориентированы на инвесторов, желающих купить квартиру для сдачи в аренду.

Спрос в сегменте вырос на 5%, в особенности на небольшие квартиры бизнес-класса.

«Безусловно, главное событие не только I квартала, но и всего 2016 года — продление ипотеки с господдержкой. В ситуации неопределенности с господдержкой ипотеки те, для кого квартирный вопрос был актуален, стремились его оперативно решить — отсюда активный февраль с высоким спросом. Март был несколько хуже, но в целом итоги I квартала выглядят обнадеживающе», — резюмировала Вера Сережина.

dp.ru

About admin

Читайте так же

Вывоз строй мусора на разных этапах строительства

Содержание1 Вывоз строй мусора на этапе отделочных работ2 Вывоз строй мусора после завершения строительных работ3 …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *