Понедельник , Ноябрь 18 2019
Главная / Новости / Власти Карелии намерены обеспечить условия для массового строительства жилья

Власти Карелии намерены обеспечить условия для массового строительства жилья

«Понятно, что если жилье покупают по 50 тысяч рублей за 1 кв. м, то любой бизнесмен стремиться продать его именно за эту цену. А мы подводим строителей к мысли, что лучше построить 10 домов по 30 тысяч за «квадрат», чем один – за 50 тысяч.

«Понятно, что если жилье покупают по 50 тысяч рублей за 1 кв. м, то любой бизнесмен стремиться продать его именно за эту цену. А мы подводим строителей к мысли, что лучше построить 10 домов по 30 тысяч за «квадрат», чем один – за 50 тысяч. Это будет выгодно и самим предприятиям», — считает министр строительства Карелии Александр Ефимов.

В то же время он отметил, что для решения этой задачи государство должно само выходить на рынок жилья в качестве активного участника. Так, в Петрозаводске почти нет участков с готовой инфраструктурой, что ведет к удорожанию жилья. «Первые бюджетные деньги, которые придут в эту сферу, будут вкладываться именно в сети, в энергетику, в теплотрассы – отметил министр. – По предварительным прикидкам, на этот год нам нужно прядка 350-400 млн рублей, с тем чтобы проект стартовал. А в целом по всему региону необходимые вложения в инфраструктуру составят 3-3,5 млрд рублей. В первую очередь, это петрозаводская «Древлянка-2», где планируют построить около 800 тыс. кв. м жилья».

По его мнению, участие государства в инфраструктурных проектах необходимо и для устранения дисбаланса между спросом и предложением. Развитие ипотеки привело к росту спроса, который обогнал предложение, и, как следствие, цены стали расти. А бюджетные вложения в инфраструктуру позволят создать конкуренцию не только между банками, которые предоставляют кредиты, но и между строителями жилья. В свою очередь, с развитием конкуренции цены будут снижаться.

Также, как считает Александр Ефимов, государство должно присутствовать на рынке и в качестве покупателя социального жилья. «Понятно, что нянечка в детском саду никогда не купит себе жилье, даже по 20 тысяч за метр, – отметил он. – Значит, мы должны развивать систему т.н. доходных домов, когда государство или муниципалитет приобретают жилье и сдают его в аренду. Стоимость аренды будет выше коммунальных платежей, но значительно ниже, чем на свободном рынке».

About admin

Читайте так же

Особенности клеевых труб ПВХ

Содержание1 Преимущества2 Недостатки Сегодня при прокладке инженерных систем применяют трубы из разных материалов. Их изготавливают …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *