Понедельник , Июнь 17 2019
Главная / Новости / Setl City купила еще 3,2 га бывшей земли химзавода «Пигмент» на Октябрьской набережной

Setl City купила еще 3,2 га бывшей земли химзавода «Пигмент» на Октябрьской набережной

Компания Setl City приобрела участки площадью 3,2 га на Октябрьской набережной в Петербурге. Об этом 19 июня сообщили в консалтинговом агентстве Knight Frank St Petersburg, которое стало брокером по продаже и консультантом сделки.

«Участки общей площадью 3,2 га — часть бывшей территории завода «Пигмент». Бывшие промышленные площадки на правом берегу Невы активно застраиваются жильем в течение последних 3-6 лет. Сейчас на территории заводов «Аэрок» и «Баррикада» реализуется самый крупный проект редевелопмента — «Цивилизация» от «Группы ЛСР». Новые жилые объекты появятся также на территории заводов «Реактив» и бывшего ЛПО «Бумага». Территорию на противоположном берегу также ждут активные преобразования, например, Setl City планирует застроить территорию бывшего пивоваренного завода «Вена», брокером сделки также выступил Knight Frank St Petersburg», — отметили в компании.

По информации брокера, изменение категории земель и вида разрешенного использования под жилую застройку уже выполнено, разработка проекта планировки квартала также началась.

«В настоящее время в Петербурге в продаже находится около 80 проектов редевелопмента территорий совокупной жилой площадью около 2,9 млн м2. Резервы для уплотнительной застройки в городе практически исчерпаны, поэтому так или иначе основным ресурсом строительства жилья в городской черте остается все же редевелопмент», — подчеркнул генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

Спрос на жилье со стороны покупателей также показывает повышенный интерес к проектам в городской черте. По итогам I квартала 2018 года положительная динамика продаж по С-классу в городе значительно превышает показатели пригородных районов — около 70% против 25-30%.

Как сообщал «ДП», в январе 2018 года холдинг Setl Group Максима Шубарева купил основную часть территории завода «Пигмент» на Октябрьской набережной. На 25,7 га возведут около 300 тыс. м2 недвижимости. К строительству девелопер планирует приступить уже этим летом. Перед освоением пространства нужно рекультивировать сильно загрязненную химическим производством почву. Сумма сделки оценивается в 4 млрд рублей, а около 1 млрд нужно будет затратить на очистку, заявляли эксперты.

About admin

Читайте так же

Типография в Москве

Содержание1 Виды полиграфии:2 Основная задача типографии Полиграфические услуги очень разнообразны. Они отличаются друг от друга …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *