Понедельник , Октябрь 21 2019
Главная / Новости / Рынок недвижимости Москвы: итоги прошедшей зимы

Рынок недвижимости Москвы: итоги прошедшей зимы

Волна покупательского спроса, начавшаяся в октябре 2010 г., набрала свои обороты к декабрю, который был самым продуктивным по продаже квартир в центре Москвы. Январь был своеобразным затишьем. Первый праздничный месяц года характеризовался спокойной динамикой сделок, и они были скорее последствием активного декабря, чем январским феноменом.

Волна покупательского спроса, начавшаяся в октябре 2010 г., набрала свои обороты к декабрю, который был самым продуктивным по продаже квартир в центре Москвы. Январь был своеобразным затишьем. Первый праздничный месяц года характеризовался спокойной динамикой сделок, и они были скорее последствием активного декабря, чем январским феноменом. В феврале рынок заметно оживился, и февраль текущего года отличился повышением спроса на недвижимость.

Не смотря на традиционную и в целом положительную динамику зимнего рынка, активность потребителей зимой 2010-2011 гг. была ниже, чем зимой 2009-2010 гг.

Что касается предпочтений покупателей, то они четко обозначились еще осенью 2009 года. Функциональность приобретаемой недвижимости стала основным критерием для принятия решения о покупке объекта. Покупается только самое лучшее, что предлагает рынок — в основном, это объекты без недостатков по среднерыночной цене, либо самые дешевые объекты.

Наиболее «популярными» у покупателей квартир в центре Москвы этой зимой были 2-3-комнатные квартиры стоимостью от 500 000 до 1 000 000 долларов. В других районах спросом пользовались квартиры в современных панельных и монолитных домах по цене 4500 – 7000 долларов за кв.м. Предпочтения покупателей были отданы квартирам с ремонтом.

В целом, на рынке столичной недвижимости существенного изменения цен по сравнению с зимой 2009-2010 гг. не произошло. Еще осенью 2009 г. остановилось снижение цены на недвижимость в Москве, и рынок стабилизировался. Сейчас он пребывает в том же состоянии. Исключением этой зимой стал эконом сегмент.

«Несмотря на то, что видимых предпосылок к повышению цен на недвижимость нет, поскольку предложение, по-прежнему, доминирует над спросом, наблюдается некоторый рост цен на жилье эконом класса, поскольку этот сегмент быстрее остальных реагирует на любые изменения» — говорит генеральный директор агентства отличной недвижимости «Great reality» Наталья Юрьевна Ракова.

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *