Понедельник , Август 19 2019
Главная / Ремонт / Ремонт дома!

Ремонт дома!

Ремонт дома!Ремонт дома.

Ремонт дома.

Капитальный ремонт домов в Нижнем Новгороде в самом разгаре. В первую очередь меняют лифты в многоэтажках и приводят в порядок старый фонд. Коммунальщики обещают закончить все работы в октябре, максимум — в ноябре.

Острая проблема — лифт.

Несмотря на то, что, по современному законодательству, ремонт мест общего пользования целиком лежит на собственниках, региональные и областные программы работают и по ним выделяются немалые деньги.

По одной из них дома ремонтируют с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. На 81 многоквартирный дом в Нижнем Новгороде направлено 202 миллиона рублей. Из них больше 75 миллионов — средства фонда, по 43 миллиона поступило из областного и городского бюджетов, 39 миллионов — средства собственников.

— Почти все деньги идут на замену лифтов, — комментирует заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода Денис Новиков. — Это наиболее острая проблема для города. У нас эксплуатируется больше 6 тысяч лифтов, из них 3500 уже отработали свой срок. В общей сложности в этом году удастся заменить 141 лифт в 79 домах. Еще в одной многоэтажке меняют систему дымоудаления, а в другой -горячего водоснабжения.

Денис Александрович отмечает, что средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ поступили лишь в конце лета, поэтому пока капремонт не завершен.

Смотреть надо в оба.

Между тем, администрация Нижнего Новгорода ежегодно выделяет деньги по муниципальной программе. В этом году они направлены на проведение аварийно-восстановительного ремонта в наиболее проблемных домах (5 и 6-й категорий). На 135 миллионов рублей приведут в порядок 133 крыши, 37 внутридомовых инженерных системы, 7 подвалов, 32 фасада.

И если работы по ремонту систем теплоснабжения, по понятным причинам, завершены, то остальные пока ведутся подрядными организациями.

Кстати, отбирали фирмы по результатам конкурсов. При заключении договоров на капремонт в обязательном порядке предусматривается гарантийный срок, в течение которого жители или представители управляющей компании, выявив недостатки, вправе потребовать их устранения. Предусмотрена и неустойка, если подрядчик не укладывается в срок. А вот оштрафовать за некачественно выполненные работы не удастся, так что при приемке обновленной крыши или отштукатуренного фасада смотреть надо в оба. Причем не только представителям управляющих компаний, Госжилинспекции, но и жителям, которые имеют на это полное право.

За свой счет.

Еще на десятках домов Нижнего Новгорода выполнен ремонт только за счет средств собственников. Например, в Московском районе таковых многоэтажек оказалось около 100.

В Канавинском по областной программе установят 25 лифтов. Как поясняет директор домоуправляющей компании, это больше, чем в других районах, потому что собственники согласились добавить недостающие средства.

А это значит, говорят в ДУКах, что люди начинают понимать: их жилье не ограничивается стенами квартиры. И содержать подвал и подъезд — тоже их забота.

Если с капремонтом-2013 вопросов не возникает: деньги есть, дома определены и дело за подрядчиками, то как будут обстоять дела в 2014 году, пока неясно. Известно одно: должен появиться региональный оператор.

Напомним, эта система предусматривает финансирование одного дома за счет другого, правда в рамках конкретного района или города. Функции определения стоимости ремонта, исполнителя работ и контроль лягут на регионального оператора. Пока этим занимаются управляющие компании.

Сетевое издание «Нижегородская правда» зарегистрировано в Роскомнадзоре 12.04.2016. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 65266 . Главный редактор сетевого издания — Шальнов А.С. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

© 2004-2017 Нижегородская правда.

603006, г.Нижний Новгород, ГСП-417, ул.Варварская, 32.

Телефон приёмной: (831) 419-63-11.

Адрес электронной почты.

Все права на материалы, находящиеся на сайте . охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, гиперссылка (hyperlink) обязательна. Правила поведения на сайте.

About admin

Читайте так же

Что такое безрамное остекление?

Содержание1 Особенности финской методики остекления2 Где используются безрамные конструкции Остекление по безрамной технологии существует на …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *