Пятница , Октябрь 18 2019
Главная / Новости / «Промсвязьнедвижимость» начинает реализацию элитного проекта в центре Москвы

«Промсвязьнедвижимость» начинает реализацию элитного проекта в центре Москвы

Компания «Промсвязьнедвижимость» начинает реализацию нового элитного проекта на Якиманке в центре Москвы. Проект будет реализован на территории, ограниченной ул. Большая Полянка, 1-м и 2-м Спасоналивковскими и Казанским пер.

Компания «Промсвязьнедвижимость» начинает реализацию нового элитного проекта на Якиманке в центре Москвы. Проект будет реализован на территории, ограниченной ул. Большая Полянка, 1-м и 2-м Спасоналивковскими и Казанским пер. Участок площадью порядка 3 га позволяет реализовать квартальную застройку, пишет «РБК daily» со ссылкой на источники.

Проект находится на ранней стадии, замечает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн. «Пока ясно лишь, что это будет элитное жилье», — добавляет она. По словам директора департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, разрешенная плотность застройки составляет 20 тыс. кв. м на 1 га. «Комфортной для проживания людей плотностью на практике считается 7-15 тыс. кв. м на гектар», — добавляет он. Таким образом, на участке в 3 га застройщик сможет возвести не более 60 тыс. кв. м.

По словам Александра Зиминского, общая себестоимость возведения элитного жилого комплекса в районе Якиманки составляет $5-6 тыс. за 1 кв. м. Таким образом, инвестиционную стоимость проекта можно оценить в $360 млн (без учета сноса существующих строений).

Реализовать же элитное жилье здесь можно по цене $10 тыс. за 1 кв. м на этапе закрытых продаж, а к сдаче дома стоимость вырастет вдвое, говорят эксперты.

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *