Понедельник , Декабрь 16 2019
Главная / Новости / «Промсвязьнедвижимость» начинает реализацию элитного проекта в центре Москвы

«Промсвязьнедвижимость» начинает реализацию элитного проекта в центре Москвы

Компания «Промсвязьнедвижимость» начинает реализацию нового элитного проекта на Якиманке в центре Москвы. Проект будет реализован на территории, ограниченной ул. Большая Полянка, 1-м и 2-м Спасоналивковскими и Казанским пер.

Компания «Промсвязьнедвижимость» начинает реализацию нового элитного проекта на Якиманке в центре Москвы. Проект будет реализован на территории, ограниченной ул. Большая Полянка, 1-м и 2-м Спасоналивковскими и Казанским пер. Участок площадью порядка 3 га позволяет реализовать квартальную застройку, пишет «РБК daily» со ссылкой на источники.

Проект находится на ранней стадии, замечает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн. «Пока ясно лишь, что это будет элитное жилье», — добавляет она. По словам директора департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, разрешенная плотность застройки составляет 20 тыс. кв. м на 1 га. «Комфортной для проживания людей плотностью на практике считается 7-15 тыс. кв. м на гектар», — добавляет он. Таким образом, на участке в 3 га застройщик сможет возвести не более 60 тыс. кв. м.

По словам Александра Зиминского, общая себестоимость возведения элитного жилого комплекса в районе Якиманки составляет $5-6 тыс. за 1 кв. м. Таким образом, инвестиционную стоимость проекта можно оценить в $360 млн (без учета сноса существующих строений).

Реализовать же элитное жилье здесь можно по цене $10 тыс. за 1 кв. м на этапе закрытых продаж, а к сдаче дома стоимость вырастет вдвое, говорят эксперты.

About admin

Читайте так же

Особенности монтажа внутренней и внешней самотечной канализации

Содержание1 На что обратить внимание при монтаже внутренней канализации?2 Нюансы монтажа внешней части системы При …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *