Вторник , Октябрь 22 2019
Главная / Новости / Определена коррупционная угроза для инвесторов в Санкт-Петербурге

Определена коррупционная угроза для инвесторов в Санкт-Петербурге

Это документ «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования».

Это документ «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования». Положение заменило ряд действовавших ранее в Санкт-Петербурге подзаконных актов, установив новый административный порядок рассмотрения обращений инвесторов о предоставлении объектов недвижимости для реализации инвестиционных проектов.С учетом высокой коррупционной опасности этой сферы деятельности государственных органов любое изменение порядка работы требует четких формулировок и высокого уровня юридического техники.Являясь аккредитованным Правительством Санкт-Петербурга и Министерством юстиции РФ экспертом по проведению антикоррупционной экспертизы, юридическая компания «Качкин и Партнеры» провела проверку Положения на наличие факторов, способствующих коррупции.

В частности, в подготовленном по итогам проверки заключении антикоррупционной экспертизы выявлен целый ряд факторов, способствующих по мнению экспертов коррупции:

·                    отсутствие нормативно установленных критериев «учета» результатов общественных слушаний Комитетом по строительству, что предоставляет излишне широкие полномочия государственному органу;

·                    отсутствие прямого регулирования полномочий Санкт-Петербурга и его органов при наличии нескольких одновременно поданных заявок о предоставлении объекта недвижимости целевым назначением, что не учитывает сложившуюся судебную практику  и позицию ФАС России о необходимости передачи такого объекта на торги;

·                    зависимость хода рассмотрения любой заявки от выдачи Губернатором Санкт-Петербурга письменного поручения при отсутствии в Положении критериев, учитываемых при принятии решения, и отсутствии сроков подготовки такого поручения;

·                    нормы Положения обязывают инвестора в сжатые сроки после утверждения выбора участка заново получить и представить документы, которые уже были подготовлены ранее при рассмотрении его заявки и возможность требовать которые не предусмотрена федеральным законодательством, что является созданием дополнительных препятствий и относится к коррупциогенным факторам.

«Решение о проведении антикоррупционной экспертизы было принято нашей компанией в связи с сильным общественным резонансом в среде девелоперов и застройщиков. Отсутствие нормативно установленных критериев принятия целого ряда решений по данному Положению может повлечь за собой существенное снижение инвестиционной активности в Санкт-Петербурге», — говорит руководитель практики по недвижимости и инвестициям компании «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

В рамках проведенной экспертизы юристами компании не только выявлены нормы, потенциально способствующие коррупции, но сделаны конкретные рекомендации по устранению выявленных угроз. В соответствии с Положением заключение по результатам антикоррупционной экспертизы направлено на рассмотрение в разработавший его орган – Комитет по строительству, а также в целях повышения контроля за учетом выводов антикоррупционной экспертизы – в Прокуратуру Санкт-Петербурга, юридический комитет Администрации Санкт-Петербурга и Комиссию по вопросам правопорядка и законности ЗАКС Санкт-Петербурга.

Краткая справка о компании Качкин и Партнеры – национальная юридическая компания, образованная в Санкт-Петербурге в 2001 году. Ключевой является практика по недвижимости и инвестициям. В штате компании более 20 юристов. Стоимость проектов, по которым компания выступила юридическим консультантом в 2010 году, составила более 870 млн. евро.

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *