Воскресенье , Август 18 2019
Главная / Новости / Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости РФ стал самым низким за 10 лет

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости РФ стал самым низким за 10 лет

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 2015 году стал самым низким за десятилетие. По предварительным оценкам, в IV квартале 2015 года он составил $600 млн.

По предварительным оценкам аналитиков компании JLL, в IV квартале 2015 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $600 млн, снизившись на 47% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В целом по итогам года объем инвестиций сократился на 38% — до $2,3 млрд, что является рекордно низким результатом с 2005 года.»Вследствие снижения активности инвесторов под давлением слабой экономики и ограниченности долгового финансирования инвестиционный рынок России продемонстрировал разочаровывающую динамику в нынешнем году, — рассказывает Сайдам Салахеддин, региональный директор, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в России и СНГ. — Мы верим, что ситуация с текущей низкой базы начнет восстанавливаться в 2016 году». Эксперты считают, что объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в следующем году может достичь $4 млрд. Однако с учетом волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения прогноза.При этом инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов составила 92% в общем объеме сделок 2015 года против 78% годом ранее. Объем сделок в Петербурге сократился с $364 млн в 2014 году до $61 млн в нынешнем году, в результате чего доля города в общем результате снизилась с 10 до 4%.В 2015 году на российском рынке доминировали локальные инвесторы — на них пришлось 80% сделок против 75% годом ранее. «В условиях ухудшения политического климата и колебаний на рынке иностранные игроки вели себя осторожно. Хотя результаты последнего квартала и года в целом являются слабыми, сегодня мы наблюдаем высокую активность со стороны как российских, так и иностранных инвесторов, изучающих активы во всех сегментах рынка недвижимости», — отметил Евгений Семенов, региональный директор, отдел финансовых рынков и инвестиций компании JLL. По его словам, как и в 2015 году, для закрытия сделок рынку будет необходима стабильность рубля и цены на нефть, что может поддержать объемы инвестиций и снизить ставки капитализации.

http://www.dp.ru/

About admin

Читайте так же

Какой кирпич выбрать для строительства дома?

Кирпичные дома отличаются прочностью, долговечностью, экологичностью, высокой устойчивостью к температурным перепадам, влаги и другим негативным …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *