Среда , Ноябрь 20 2019
Главная / Новости / Наибольшим спросом в Петербурге с начала года пользуются участки площадью от 1 до 4 га.

Наибольшим спросом в Петербурге с начала года пользуются участки площадью от 1 до 4 га.

С начала текущего года наибольшим спросом в Петербурге пользуются участки для коммерческого использования площадью от 1 до 4 га, где можно построить от 5 до 15 тыс. кв. м производственных площадей, отмечают эксперты Tellus Group.

Главными условиями для резидентов являются наличие прав на землю, транспортная инфраструктура, инженерная подготовка и цена. «Роста цен на земельные участки в области мы не ожидаем. В ближайшее время, скорее всего, серьезное влияние на рынок земельных участков будут оказывать инициативы чиновников города и области, а также макроэкономические факторы», — отмечает Мария Хомич, исполнительного директора Tellus Group.

Среди резидентов продолжают набирать популярность индустриальные парки. Так, в 2012 году было совершено несколько крупных сделок. Например, в ИП «Приневский» резидентами стали завод компании NordSide и KANGO Logistics. Компания Siemens совместно с ОАО «Силовые машины» построит завод по производству газовых турбин, который будет располагаться на 4 га земли в Ленинградской области на территории индустриального парка Greenstate, девелопером которого является концерн «ЮИТ». Компании-партнеры планируют завершить строительство совместного предприятия к 2014 г. Сразу три сделки аренды были заключены в индустриальном парке «Звезда» — с совместным российско-американским предприятием FOREMAN, российским холдингом «ПетроЭнергоСервис» и с крупной зарубежной компанией, специализирующейся на автоматизации складов и логистическом планировании.

К активно развивающимся индустриальным паркам эксперты компании относят «Greenstate», «Марьино», «Дони Верево», «Индустриальный парк Приневский», проект в Уткиной заводи, парк «Кола». Всего сейчас в Петербурге и Ленобласти, по разным оценкам, в активной стадии реализации от 15 до 19 индустриальных парков.

Как отмечают эксперты, современные индустриальные парки активно конкурируют между собой за предприятия. Однако предложений, которые удовлетворяли бы запросам инвесторов, не много. По мнению специалистов Tellus Group, политика новых властей Петербурга стимулирует активность частных владельцев земельных участков. Кроме того, в связи с ростом в городской черте дефицита участков, обеспеченных инженерными коммуникациями, с отсутствием серьезных обременений и юридически прозрачным статусом увеличивается интерес инвесторов к земельным участкам в Ленинградской области.

About admin

Читайте так же

Особенности клеевых труб ПВХ

Содержание1 Преимущества2 Недостатки Сегодня при прокладке инженерных систем применяют трубы из разных материалов. Их изготавливают …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *