Четверг , Ноябрь 21 2019
Главная / Новости / Компания FF&P продала складской комплекс класса А в Шушарах в Петербурге площадью 14650 кв. м

Компания FF&P продала складской комплекс класса А в Шушарах в Петербурге площадью 14650 кв. м

В 2010 г. компания Fleming Family & Partners (FF&P) продала складской комплекс класса А в Шушарах в Петербурге площадью 14650 кв. м «Интерторгу», утверждают три консультанта рынка недвижимости. В 2006 г.

В 2010 г. компания Fleming Family & Partners (FF&P) продала складской комплекс класса А в Шушарах в Петербурге площадью 14650 кв. м «Интерторгу», утверждают три консультанта рынка недвижимости. В 2006 г. Fleming купила комплекс у девелопера PNK Logistics, пишут сегодня «Ведомости».

«Интерторг» развивает сети «Народная 7Я семьЯ» (131 универсам) и «Идея» (12 супермаркетов) в Петербурге, Ленобласти, Москве, Великом Новгороде, Карелии, Вологде и Череповце. Объект приобретен под распределительный центр, говорят консультанты. Представитель FF&P подтвердил, что склад продан.

Комплекс Шушары-1 расположен в 2 км от КАД и в непосредственной близости к автомагистрали, связывающей Москву и Петербург, говорит Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами компании Astera St.Petersburg, которая была брокером сделки.

Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Михаил Тюнин оценивает сделку примерно в 14 млн. долларов, по 1 тыс. долларов за 1 кв. м. С 2006 г. цена складского комплекса должна была вырасти, уверен он. В 2006 г. эксперты оценивали сделку по приобретению Fleming склада Шушары-1 от 12 млн. долларов.

Предыдущего собственника могла не устроить доходность объекта, в первой половине 2010 г., когда была заключена сделка, средняя заполняемость складов класса А была 70%, ставки — 80-95 долларов за 1 кв. м в год, говорит М. Тюнин. Сейчас, по его словам, ставки в таких объектах выросли до 100 долларов за 1 кв. м в год. I очередь комплекса PNK Logistics в Шушарах стала первым приобретением FF&P на петербургском рынке. II очередь комплекса, Шушары-2 площадью около 40650 кв. м на Московском шоссе, 19, принадлежит фонду Immoeast, «дочке» австрийской инвесткомпании Immofinanz.

About admin

Читайте так же

Особенности клеевых труб ПВХ

Содержание1 Преимущества2 Недостатки Сегодня при прокладке инженерных систем применяют трубы из разных материалов. Их изготавливают …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *