Суббота , Сентябрь 26 2020
Главная / Новости / Количество апартаментов в Петербурге до конца года вырастет вдвое

Количество апартаментов в Петербурге до конца года вырастет вдвое

До конца 2017 года рынок апартаментов в Петербурге вырастет в 2 раза. Доля формата апартаментов на рынке жилья возрастет до 8%.

По данным Colliers International, в 2017 году рынок апартаментов в Петербурге вырастет в 2 раза. Доля формата апартаментов на рынке жилья возрастет до 8%, в то время как сейчас доля оценивается только в 4%.

Только за первые 4 месяца текущего года объем выведенного на рынок предложения апартаментов на четверть превысил показатели всего 2016 года и составил 156 тыс. м2. До конца 2017 года рынок апартаментов может пополниться еще пятью новыми проектами в классах комфорт+ и бизнес. Таким образом, объем нового предложения апартаментов по итогам года составит 250 тыс. м2 в 15 проектах, что вдвое больше, чем в 2016 году, когда в продажу вышло 125,5 тыс. м2 в пяти комплексах.

Наиболее активно развивается сегмент апартаментов класса комфорт+: его доля выросла более чем в 1,5 раза за последний год (с 19% до 34%). При этом основная часть апартаментов в экспозиции по-прежнему относится к сегменту бизнес. «Каждая вторая покупка апартаментов бизнес-класса, совершенная с начала года, была сделана с инвестиционными целями, в то время как за сопоставимый период 2016 года только 8% апартаментов были приобретены для последующей сдачи в аренду», — отмечают аналитики.

Такая же динамика наблюдается и в целом на рынке: если в прошлом году семь из 10 апартаментов покупались для собственного проживания, то в первые месяцы 2017 года большая часть покупателей — 57% — планировала сдавать в аренду приобретенные апартаменты. «В отличие от московского рынка, где апартаменты все чаще приобретаются молодыми мужчинами без семьи для собственного проживания, в Петербурге более популярна концепция buy-to-let (купить, чтобы сдать), buy-to-sell (купить, чтобы продать), а иногда и buy-to-save (купить, чтобы сохранить)», — пояснила Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Петербурге.

Фото: Ермохин Сергей

About admin

Читайте так же

Особенности криптовалютной биржи YoBit

Содержание1 Насколько успешно можно вести торговлю на бирже2 Основные преимущества биржи В 21-ом веке криптовалютные …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *